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一,、房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
1-5月,，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資13917億元,，同比增長38.2%,，其中,，商品住宅投資9643億元,，同比增長35.7%,，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為69.3%,。5月份當(dāng)月房地產(chǎn)開發(fā)完成投資3985億元,，比上月增加648億元,，增長19.4%。
1-5月,，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積28.51億平方米,，同比增長30.5%；房屋新開工面積6.15億平方米,，同比增長72.4%,；房屋竣工面積1.92億平方米，同比增長18.1%，其中,，住宅竣工面積1.53億平方米,，增長14.8%。
1-5月,，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成土地購置面積12943萬平方米,，同比增長31.1%，土地購置費2931億元,，同比增長89.7%,。
二、商品房銷售情況
1-5月,，全國商品房銷售面積3.02億平方米,，比去年同期增長22.5%，增幅比1-4月回落10.3個百分點,。其中,，商品住宅銷售面積增長19.9%，辦公樓增長74.5%,，商業(yè)營業(yè)用房增長45.7%,。1-5月，商品房銷售額1.58萬億元,，同比增長38.4%,，增幅比1-4月回落17.0個百分點。其中,，商品住宅銷售額增長33.6%,，辦公樓和商業(yè)營業(yè)用房分別增長112.5%和64.4%。
5月份當(dāng)月,，商品房銷售面積6777萬平方米,，比上月減少1274萬平方米，下降15.8%,；商品房銷售額3335億元,，比上月減少1113億元，下降25.0%,。
三,、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
1-5月，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年資金來源27288億元,，同比增長57.2%,。其中，國內(nèi)貸款5550億元,，增長43.6%,；利用外資169億元,，下降24.8%;企業(yè)自籌資金9541億元，增長54.3%,；其他資金12029億元,，增長69.8%。在其他資金中,，定金及預(yù)收款6697億元,，增長61.1%；個人按揭貸款3744億元,，增長88.8%,。
四、70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
房屋銷售價格同比繼續(xù)上漲,，但漲幅回落。2010年5月份,，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲12.4%,，漲幅比4月份縮小0.4個百分點；環(huán)比上漲0.2%,，漲幅比4月份縮小1.2個百分點,。
新建住宅銷售價格同比上漲15.1%，漲幅比4月份縮小0.3個百分點,；環(huán)比上漲0.4%,，漲幅比4月份縮小1.0個百分點。
分類型看,，與去年同月相比,，經(jīng)濟適用房銷售價格上漲1.4%；商品住宅銷售價格上漲16.9%,，其中普通住宅銷售價格上漲16.3%,，高檔住宅銷售價格上漲19.1%。與上月相比,，經(jīng)濟適用房銷售價格上漲0.1%,；商品住宅銷售價格上漲0.4%，其中普通住宅銷售價格上漲0.5%,，高檔住宅銷售價格上漲0.2%,。
二手住宅銷售價格同比上漲9.2%，漲幅比4月份縮小1.3個百分點,；環(huán)比下降0.4%,，比4月份漲幅低2.1個百分點。
五,、全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
5月份,，全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡稱“國房景氣指數(shù)”）為105.07,，比4月份回落0.59點，比去年同期提高9.13點,。
從分類指數(shù)看：房地產(chǎn)開發(fā)投資分類指數(shù)為105.56,，比4月份提高0.62點，比去年同期提高12.43點,；本年資金來源分類指數(shù)為116.69,，比4月份回落1.46點，比去年同期提高20.07點,；土地開發(fā)面積分類指數(shù)為90.15,，比4月份提高1.70點，比去年同期回落2.40點,；商品房空置面積分類指數(shù)為103.48,，比4月份提高1.70點，比去年同期提高14.43點,；房屋施工面積分類指數(shù)為111.36,，比4月份回落0.49點，比去年同期提高17.43點,。 |