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一,、房地產(chǎn)開發(fā)完成情況
1-5月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資13917億元,，同比增長38.2%,，其中，商品住宅投資9643億元,，同比增長35.7%,，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為69.3%。5月份當(dāng)月房地產(chǎn)開發(fā)完成投資3985億元,，比上月增加648億元,，增長19.4%。
1-5月,，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積28.51億平方米,，同比增長30.5%；房屋新開工面積6.15億平方米,，同比增長72.4%,；房屋竣工面積1.92億平方米，同比增長18.1%,，其中,，住宅竣工面積1.53億平方米，增長14.8%,。
1-5月,，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成土地購置面積12943萬平方米，同比增長31.1%,，土地購置費(fèi)2931億元,，同比增長89.7%。
二,、商品房銷售情況
1-5月,，全國商品房銷售面積3.02億平方米，比去年同期增長22.5%,，增幅比1-4月回落10.3個(gè)百分點(diǎn),。其中，商品住宅銷售面積增長19.9%,，辦公樓增長74.5%,，商業(yè)營業(yè)用房增長45.7%。1-5月,，商品房銷售額1.58萬億元,，同比增長38.4%，增幅比1-4月回落17.0個(gè)百分點(diǎn),。其中,，商品住宅銷售額增長33.6%，辦公樓和商業(yè)營業(yè)用房分別增長112.5%和64.4%,。
5月份當(dāng)月,，商品房銷售面積6777萬平方米，比上月減少1274萬平方米,，下降15.8%,；商品房銷售額3335億元，比上月減少1113億元,，下降25.0%,。
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況
1-5月,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年資金來源27288億元,，同比增長57.2%。其中,，國內(nèi)貸款5550億元,，增長43.6%；利用外資169億元,，下降24.8%;企業(yè)自籌資金9541億元,，增長54.3%；其他資金12029億元,，增長69.8%,。在其他資金中，定金及預(yù)收款6697億元,，增長61.1%,；個(gè)人按揭貸款3744億元，增長88.8%,。
四,、70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
房屋銷售價(jià)格同比繼續(xù)上漲，但漲幅回落,。2010年5月份,，全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲12.4%，漲幅比4月份縮小0.4個(gè)百分點(diǎn),；環(huán)比上漲0.2%,，漲幅比4月份縮小1.2個(gè)百分點(diǎn)。
新建住宅銷售價(jià)格同比上漲15.1%,，漲幅比4月份縮小0.3個(gè)百分點(diǎn),；環(huán)比上漲0.4%，漲幅比4月份縮小1.0個(gè)百分點(diǎn),。
分類型看,，與去年同月相比,，經(jīng)濟(jì)適用房銷售價(jià)格上漲1.4%；商品住宅銷售價(jià)格上漲16.9%,，其中普通住宅銷售價(jià)格上漲16.3%,，高檔住宅銷售價(jià)格上漲19.1%。與上月相比,，經(jīng)濟(jì)適用房銷售價(jià)格上漲0.1%,；商品住宅銷售價(jià)格上漲0.4%，其中普通住宅銷售價(jià)格上漲0.5%,，高檔住宅銷售價(jià)格上漲0.2%,。
二手住宅銷售價(jià)格同比上漲9.2%，漲幅比4月份縮小1.3個(gè)百分點(diǎn),；環(huán)比下降0.4%,，比4月份漲幅低2.1個(gè)百分點(diǎn)。
五,、全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
5月份,，全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡稱“國房景氣指數(shù)”）為105.07，比4月份回落0.59點(diǎn),，比去年同期提高9.13點(diǎn),。
從分類指數(shù)看：房地產(chǎn)開發(fā)投資分類指數(shù)為105.56，比4月份提高0.62點(diǎn),，比去年同期提高12.43點(diǎn),；本年資金來源分類指數(shù)為116.69，比4月份回落1.46點(diǎn),，比去年同期提高20.07點(diǎn),；土地開發(fā)面積分類指數(shù)為90.15，比4月份提高1.70點(diǎn),，比去年同期回落2.40點(diǎn),；商品房空置面積分類指數(shù)為103.48，比4月份提高1.70點(diǎn),，比去年同期提高14.43點(diǎn),；房屋施工面積分類指數(shù)為111.36，比4月份回落0.49點(diǎn),，比去年同期提高17.43點(diǎn),。 |