據(jù)新華社電 國家稅務(wù)總局日前下發(fā)《關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)產(chǎn)品完工條件確認(rèn)問題的通知》，通知指出，房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的項(xiàng)目開始辦理房屋交付或已開始實(shí)際投入使用時(shí),，應(yīng)視為開發(fā)產(chǎn)品完工，并按規(guī)定及時(shí)結(jié)算企業(yè)所得稅,。稅務(wù)專家認(rèn)為，通知出臺(tái)意在堵塞房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逃避所得稅的漏洞,。
通知指出,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造、開發(fā)的開發(fā)產(chǎn)品,，無論工程質(zhì)量是否通過驗(yàn)收合格,，或是否辦理完工(竣工)備案手續(xù)以及會(huì)計(jì)決算手續(xù)，當(dāng)企業(yè)開始辦理開發(fā)產(chǎn)品交付手續(xù)(包括入住手續(xù)),、或已開始實(shí)際投入使用時(shí),，為開發(fā)產(chǎn)品開始投入使用,，應(yīng)視為開發(fā)產(chǎn)品已經(jīng)完工。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)按規(guī)定及時(shí)結(jié)算開發(fā)產(chǎn)品計(jì)稅成本,，并計(jì)算企業(yè)當(dāng)年度應(yīng)納稅所得額,。 |
|