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圖為5月15日晚，逛完“人居展”后盧俏(右)手持蔣新偉花10元錢買的一把干花走在杭州市區(qū)一條街道上。新華社記者 韓傳號(hào)
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浙江杭州一對(duì)相戀已久的80后情侶,，彼此見過對(duì)方的家長(zhǎng)后,，結(jié)婚提上了議事日程，而近期內(nèi)選定一套婚房,，顯得尤為迫切。
這段時(shí)間，他們頻繁出入售樓處,、房產(chǎn)中介等，就是為了物色中意的房子,，以便在杭州“擁有一個(gè)家”,。
4年前，蔣新偉和盧俏大學(xué)本科畢業(yè)后,，從浙江中部的東陽(yáng)市來(lái)到省會(huì)杭州�,，F(xiàn)在他們都在杭州城西工作，兩人年收入加起來(lái)約10萬(wàn)元,。
“最遲明年初就要搞定房子”,，蔣新偉說，理想中的婚房,，離他們的工作地不遠(yuǎn),。“房子不能太小,，因?yàn)槲覀兌际峭獾厝�,，父母�?lái)杭州也好有個(gè)落腳地”，盧俏說,。
目前,，蔣新偉“蝸居”在杭州城西，租房面積約18平方米,，月租金超過1000元,；盧俏則住在單位宿舍里。
蔣新偉說,，2008年杭州房地產(chǎn)曾有過“低谷”,，那時(shí)城西有座樓盤，每平方米不到8000元,；前幾天又去看了一下,，報(bào)價(jià)2.8萬(wàn)元，是當(dāng)時(shí)的3倍多。
“購(gòu)房心理底線被市場(chǎng)價(jià)格拉得越來(lái)越高,，房?jī)r(jià)已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了我們能承受的范圍,。”盧俏說,。
5月13日,，為期四天的杭州第十屆最佳人居環(huán)境展覽會(huì)開幕，一年一度的“人居展”,，是杭州樓市的風(fēng)向標(biāo),。在新一輪樓市調(diào)控的大背景下,，本屆“人居展”格外受關(guān)注,，共推出80多個(gè)樓盤，可售房源11000多套,。
“但適合我們的樓盤并不多”,，蔣新偉說,，“人居展”上他們重點(diǎn)關(guān)注杭州城西的兩個(gè)新盤和一處二手房,，面積在70-100平方米不等,，單價(jià)都超過2萬(wàn)元,，其中一個(gè)新盤是精裝修房,，逼近3萬(wàn)元/平方米,。
掐指一算，這三套房總價(jià)都在200萬(wàn)元左右,。蔣新偉說：“首付只能靠家里出，這樣會(huì)加重父母的負(fù)擔(dān),，也實(shí)在不愿‘啃老’,。但我們沒有多少積蓄,，又是首次購(gòu)房,，絕對(duì)的剛性需求�,！�
即便這樣,，“家里解決30%的首付后,，每月還要背8000多元房貸，而我們兩人月收入也就1萬(wàn)左右,，根本承擔(dān)不起�,！�
“地段好點(diǎn)的,，房子就小,；戶型大點(diǎn)的,，地段就偏。我們這幾天是一路向西,，三套房子一個(gè)比一個(gè)遠(yuǎn),�,！�
“也想到回東陽(yáng)工作,，那樣生活成本會(huì)低很多”，盧俏說,，但他們已在杭州4年了，留下來(lái)發(fā)展平臺(tái)相對(duì)更大,。
盧俏說,，不是非得有房才能成家，但房子是成家后遲早都要解決的問題,。她表示：“收入的增加是趕不上房?jī)r(jià)上漲的”。
4月17日,，國(guó)務(wù)院發(fā)出《關(guān)于遏制部分城市房?jī)r(jià)過快上漲的通知》，打出樓市調(diào)控組合拳,。浙江省近日也出臺(tái)相關(guān)實(shí)施細(xì)則，限制投資,、投機(jī)性購(gòu)房,，其中明確規(guī)定住房公積金貸款優(yōu)先保障家庭首次購(gòu)買普通自住房。
對(duì)于蔣新偉和盧俏而言,，房?jī)r(jià)能否降下來(lái)？何時(shí)會(huì)降,？能降多少？這對(duì)情侶覺得目前仍需觀望,。 |
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