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圖為5月15日晚,，逛完“人居展”后盧俏(右)手持蔣新偉花10元錢買的一把干花走在杭州市區(qū)一條街道上,。新華社記者 韓傳號
攝 |
浙江杭州一對相戀已久的80后情侶，彼此見過對方的家長后,，結(jié)婚提上了議事日程,，而近期內(nèi)選定一套婚房，顯得尤為迫切,。
這段時間,，他們頻繁出入售樓處、房產(chǎn)中介等,，就是為了物色中意的房子,，以便在杭州“擁有一個家”。
4年前,，蔣新偉和盧俏大學(xué)本科畢業(yè)后,，從浙江中部的東陽市來到省會杭州。現(xiàn)在他們都在杭州城西工作,，兩人年收入加起來約10萬元,。
“最遲明年初就要搞定房子”，蔣新偉說,，理想中的婚房,，離他們的工作地不遠(yuǎn)�,！胺孔硬荒芴�,，因為我們都是外地人，父母來杭州也好有個落腳地”,，盧俏說,。
目前，蔣新偉“蝸居”在杭州城西,，租房面積約18平方米,，月租金超過1000元；盧俏則住在單位宿舍里,。
蔣新偉說,，2008年杭州房地產(chǎn)曾有過“低谷”，那時城西有座樓盤,，每平方米不到8000元,；前幾天又去看了一下，報價2.8萬元，是當(dāng)時的3倍多,。
“購房心理底線被市場價格拉得越來越高,，房價已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了我們能承受的范圍�,！北R俏說,。
5月13日，為期四天的杭州第十屆最佳人居環(huán)境展覽會開幕,，一年一度的“人居展”,，是杭州樓市的風(fēng)向標(biāo)。在新一輪樓市調(diào)控的大背景下,，本屆“人居展”格外受關(guān)注,，共推出80多個樓盤，可售房源11000多套,。
“但適合我們的樓盤并不多”,，蔣新偉說，“人居展”上他們重點關(guān)注杭州城西的兩個新盤和一處二手房,，面積在70-100平方米不等,，單價都超過2萬元，其中一個新盤是精裝修房,，逼近3萬元/平方米,。
掐指一算，這三套房總價都在200萬元左右,。蔣新偉說：“首付只能靠家里出,，這樣會加重父母的負(fù)擔(dān)，也實在不愿‘啃老’,。但我們沒有多少積蓄,，又是首次購房，絕對的剛性需求,�,！�
即便這樣，“家里解決30%的首付后,，每月還要背8000多元房貸,，而我們兩人月收入也就1萬左右，根本承擔(dān)不起,�,！�
“地段好點的，房子就�,�,；戶型大點的,，地段就偏,。我們這幾天是一路向西,，三套房子一個比一個遠(yuǎn)�,！�
“也想到回東陽工作,，那樣生活成本會低很多”，盧俏說,，但他們已在杭州4年了,，留下來發(fā)展平臺相對更大。
盧俏說,，不是非得有房才能成家,，但房子是成家后遲早都要解決的問題。她表示：“收入的增加是趕不上房價上漲的”,。
4月17日,，國務(wù)院發(fā)出《關(guān)于遏制部分城市房價過快上漲的通知》，打出樓市調(diào)控組合拳,。浙江省近日也出臺相關(guān)實施細(xì)則,，限制投資、投機(jī)性購房,，其中明確規(guī)定住房公積金貸款優(yōu)先保障家庭首次購買普通自住房,。
對于蔣新偉和盧俏而言，房價能否降下來,？何時會降,？能降多少？這對情侶覺得目前仍需觀望,。 |
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