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日前，中國(guó)銀監(jiān)會(huì)一位官員在接受媒體采訪時(shí)表示,，二套住房以家庭為單位進(jìn)行認(rèn)定,，包括本人、配偶及未成年子女,。商業(yè)銀行的信貸登記系統(tǒng)可以查詢到放貸情況,，但要想準(zhǔn)確判斷住房套數(shù),，主要還是以房管部門(mén)的登記信息為準(zhǔn)。
“我愛(ài)我家”副總裁胡景暉說(shuō),，幾年前房屋管理部門(mén)就開(kāi)始進(jìn)行房屋數(shù)量普查工作,，但至今業(yè)內(nèi)還沒(méi)看到過(guò)公布的結(jié)果。所以目前有沒(méi)有個(gè)人住房數(shù)據(jù)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱數(shù)據(jù)庫(kù))還是個(gè)未知數(shù),。因此以家庭為單位認(rèn)定仍存在困難和漏洞,。
而說(shuō)起這個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)，不知政府相關(guān)部門(mén)有沒(méi)有,，但起碼對(duì)社會(huì)公眾來(lái)說(shuō),，倒的的確確是個(gè)未知數(shù)。所以說(shuō),，這個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)如果有,，相關(guān)部門(mén)就應(yīng)該拿出來(lái)“一庫(kù)多用”；如果沒(méi)有,，應(yīng)盡快建立,。
這次“新國(guó)十條”要求“住房城鄉(xiāng)建設(shè)部要會(huì)同人民銀行、銀監(jiān)會(huì)抓緊制定第二套住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)”,，從這個(gè)意義上說(shuō),，我覺(jué)得這個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)應(yīng)當(dāng)由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部牽頭建立才是。
當(dāng)然,，“個(gè)人住房數(shù)據(jù)庫(kù)”的建立并非“1+2=3”那么簡(jiǎn)單,，而是要做許多艱苦細(xì)致的工作。這其間,，有“三大原則”是必須牢牢把握住的,；其一，要實(shí)行實(shí)名制,，特別是以防貪官怕監(jiān)督而“張冠李戴”,。其二，要信息公開(kāi),，起碼是讓大家上網(wǎng)可以查詢,，以便監(jiān)督。其三,，堅(jiān)持“一個(gè)和尚挑水吃”,。這個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)應(yīng)該明確，國(guó)家方面是住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)總責(zé),，接下來(lái),，地方上，應(yīng)由房地產(chǎn)管理局具體負(fù)責(zé)牽頭建立，至于在這個(gè)“建立”過(guò)程中,，需要找銀行,、找街道社區(qū)搜集相關(guān)數(shù)據(jù)，那該由你“牽頭單位”去“積極主動(dòng)”,，如果這其間還有什么“難以協(xié)調(diào)”之處的話,，再請(qǐng)政府的負(fù)責(zé)人去協(xié)調(diào)就是了。
這次“新國(guó)十條”對(duì)遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲提出實(shí)行“問(wèn)責(zé)制”,，我看,，這個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)能不能盡快地建立起來(lái)，同樣要有“問(wèn)責(zé)制”,。 |