記者21日從北京鏈家地產(chǎn)市場研究部獲悉，4月14日樓市調(diào)控新政策出臺后,，北京熱點(diǎn)區(qū)域二手房房源掛牌價率先降溫,，降幅已達(dá)10%以上。
據(jù)鏈家地產(chǎn)市場分析師張?jiān)陆榻B,，當(dāng)前通州,、望京、學(xué)院路,、亦莊,、朝青等多個典型區(qū)域房源掛牌價相比一周前下降10%以上。
來自鏈家地產(chǎn)市場研究部的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,，自4月14日樓市調(diào)控新政策公布以來,，北京二手房成交均價為每平方米19473元，出現(xiàn)8周來首次“停滯”,。
張?jiān)抡J(rèn)為,，隨著典型區(qū)域掛牌價格的明顯回落,，本期成交價格停滯已經(jīng)不是短期的正常波動,，很有可能就是未來一段時間回落的征兆。
數(shù)據(jù)還顯示,，90平方米至140平方米二手房價格下降1.5%左右,，已成為各面積檔位中價格相對最低的房產(chǎn)。
張?jiān)卤硎�,，樓市調(diào)控政策對購買二套及三套以上房產(chǎn)的購房者門檻提高較大,，而這部分需求主要集中在中型面積的房產(chǎn)上，因此這部分房產(chǎn)的價格松動也最為明顯,，預(yù)計(jì)未來各面積檔位房產(chǎn)價格差異將日趨明顯,。 |
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