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浙商證券的統(tǒng)計(jì)顯示,，上周(3月27日-4月2日)，浙商證券跟蹤的15個(gè)重點(diǎn)城市的總成交套數(shù)和成交面積分別為37787套和386.63萬平方米,，環(huán)比分別上升了34.51%和34.34%,，升幅分別擴(kuò)大了7.27個(gè)百分點(diǎn)和11.34個(gè)百分點(diǎn)。
其中,，在環(huán)渤海區(qū)域,，北京和天津商品房成交繼續(xù)穩(wěn)扎穩(wěn)打,，環(huán)比升幅保持在兩成以上。北京期房網(wǎng)上簽約面積為53.11萬平方米,，環(huán)比上升26.3%,；天津商品房成交面積為35.31萬平方米，環(huán)比上升27.83%,。
長三角區(qū)域重點(diǎn)跟蹤城市商品房成交面積環(huán)比整體上升64%,，其中上海、南京,、杭州,、蘇州和寧波的成交面積分別為56.13萬平方米、14.14萬平方米,、18.85萬平方米,、18.93萬平方米和9.35萬平方米，環(huán)比升幅分別為66.41%,、32.5%,、76.33%、66.51%和81.64%,。
珠三角區(qū)域,，東莞商品房成交面積環(huán)比增幅大漲30.3個(gè)百分點(diǎn)，至37.53%,，成交面積為10.2萬平方米。同期,，深圳一手房成交面積環(huán)比增幅基本持平,，為37.3%，成交面積為10.11萬平方米,。其他區(qū)域,，重慶、武漢和長沙也繼續(xù)保持環(huán)比上升的態(tài)勢,。
浙商證券分析師戴方表示,，春節(jié)后，重點(diǎn)跟蹤城市成交連續(xù)6周環(huán)比上升,，成交面積亦接近去年同期高點(diǎn)400萬平方米的周成交水平,，“小陽春”行情的悄然而至已展現(xiàn)在眼前。此次“小陽春”行情能夠走多遠(yuǎn),？新增商品房的有效供給以及調(diào)控政策走向是決定因素,。 |