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浙商證券的統(tǒng)計顯示，上周(3月27日-4月2日),，浙商證券跟蹤的15個重點城市的總成交套數(shù)和成交面積分別為37787套和386.63萬平方米,，環(huán)比分別上升了34.51%和34.34%，升幅分別擴大了7.27個百分點和11.34個百分點,。
其中,，在環(huán)渤海區(qū)域，北京和天津商品房成交繼續(xù)穩(wěn)扎穩(wěn)打,，環(huán)比升幅保持在兩成以上,。北京期房網(wǎng)上簽約面積為53.11萬平方米，環(huán)比上升26.3%,；天津商品房成交面積為35.31萬平方米,，環(huán)比上升27.83%。
長三角區(qū)域重點跟蹤城市商品房成交面積環(huán)比整體上升64%,，其中上海,、南京、杭州,、蘇州和寧波的成交面積分別為56.13萬平方米,、14.14萬平方米、18.85萬平方米,、18.93萬平方米和9.35萬平方米,，環(huán)比升幅分別為66.41%、32.5%,、76.33%,、66.51%和81.64%。
珠三角區(qū)域,，東莞商品房成交面積環(huán)比增幅大漲30.3個百分點,，至37.53%，成交面積為10.2萬平方米,。同期,，深圳一手房成交面積環(huán)比增幅基本持平，為37.3%,，成交面積為10.11萬平方米,。其他區(qū)域,，重慶、武漢和長沙也繼續(xù)保持環(huán)比上升的態(tài)勢,。
浙商證券分析師戴方表示，春節(jié)后,，重點跟蹤城市成交連續(xù)6周環(huán)比上升,，成交面積亦接近去年同期高點400萬平方米的周成交水平，“小陽春”行情的悄然而至已展現(xiàn)在眼前,。此次“小陽春”行情能夠走多遠,？新增商品房的有效供給以及調(diào)控政策走向是決定因素。 |