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成都市“房地產(chǎn)市場異動監(jiān)測系統(tǒng)”日前投入使用,，這套監(jiān)測系統(tǒng)通過網(wǎng)絡(luò)技術(shù)對房地產(chǎn)市場信息數(shù)據(jù)進行即時采集,、分析和檢測，全天候?qū)Ψ康禺a(chǎn)市場進行異動監(jiān)測,。
“房地產(chǎn)市場異動檢測系統(tǒng)”通過對房地產(chǎn)市場具體項目的成交量,、價格等數(shù)據(jù)變化的分析，來檢測房地產(chǎn)項目是否存在銷售環(huán)節(jié)上的違規(guī)行為,，并隨時監(jiān)測異動情況,，包括交易量較大波動、價格調(diào)整頻繁及調(diào)價幅度較大,、不按確定的開盤時間銷售,、不將預(yù)售許可的所有房源一次性公開銷售等。
據(jù)了解,，一個多月以來,，成都市房管局對近期在售的全部281個項目進行了網(wǎng)上監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)商品房銷售市場異動情況的項目47個,，經(jīng)核實,，31個項目存在違規(guī)，主要集中在捂盤銷售,、房源銷售動態(tài)信息不真實,、申報價格與成交價相差幅度較大三個方面的問題。目前,，這些違規(guī)項目已經(jīng)被通報處理,。 |