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趙華山 |
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何幫喜 |
房?jī)r(jià)過高，不僅是當(dāng)前人民群眾關(guān)心的熱點(diǎn),，也是今年全國(guó)兩會(huì)上代表和委員們議論的焦點(diǎn),。《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者在兩會(huì)采訪現(xiàn)場(chǎng)見到兩位人大代表——山西華宇集團(tuán)有限公司董事長(zhǎng)趙華山和北京�,，斊髽I(yè)集團(tuán)總裁何幫喜,，他們分別就當(dāng)前房?jī)r(jià)過高及如何解決百姓住房難問題提出自己獨(dú)特的見解。
趙華山：“居者有其屋”是政府的責(zé)任
山西華宇集團(tuán)有限公司董事長(zhǎng)趙華山代表說,，從《政府工作報(bào)告》可以看出,，政府順應(yīng)民意，要下大決心,、下大力度解決群眾反映強(qiáng)烈的房?jī)r(jià)過高問題,。
“但是，我們必須認(rèn)真分析房?jī)r(jià)高的原因,�,！壁w華山告訴記者，“其實(shí)近幾年來,，政府一直在調(diào)控房?jī)r(jià),，卻最終事與愿違,，為什么房?jī)r(jià)越漲越高？首先從源頭上看,，是由于土地價(jià)格漲得太高,；其次從市場(chǎng)供需角度看，是因?yàn)榭晒┢胀ò傩仗貏e是貧困群眾選擇的房子太少,�,！�
趙華山說，“居者有其屋”是政府的責(zé)任,。他認(rèn)為,，“關(guān)鍵是要改變地方政府長(zhǎng)期存在的‘以地生財(cái)’和‘土地財(cái)政’的狀況�,！薄墩ぷ鲌�(bào)告》提出要“大規(guī)模實(shí)施保障性安居工程”,，趙華山認(rèn)為，這其中最重要的是要加大廉租房建設(shè),，這才是實(shí)現(xiàn)“居者有其屋”的根本保證,。
何幫喜：采用“差異化住房”解決方案
北京希瑪企業(yè)集團(tuán)總裁何幫喜代表認(rèn)為,，要解決房?jī)r(jià)過高的問題,，實(shí)現(xiàn)“居者有其屋”的目標(biāo)，完全靠市場(chǎng)化操作,、交給市場(chǎng)主導(dǎo)解決是行不通的,。他說：“即使是發(fā)達(dá)資本主義國(guó)家、市場(chǎng)化程度相當(dāng)高的國(guó)家,，這條路也走不通,。”
“那您認(rèn)為如何才能解決中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的問題呢,？”《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者不失時(shí)機(jī)地提問,。
“我想出了一個(gè)‘差異化住房’解決方案�,！焙螏拖哺嬖V記者,，首先，對(duì)那些國(guó)內(nèi)高收入者和海外購房者,，采取“市場(chǎng)化”手段,，供應(yīng)商品房住宅；其次,，對(duì)于中低收入者,，由政府加大投入，通過建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房的方式解決；第三,，對(duì)于貧困群眾,，則需要政府加大廉租房建設(shè)，以最終實(shí)現(xiàn)“居者有其屋”的目標(biāo),。 |