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一項最新調查作出預測：在亞太地區(qū)商業(yè)地產市場前景普遍不景氣之際，中國一些重點城市的商業(yè)地產價值今年將出現大幅增長。
根據房地產咨詢公司仲量聯行的這份報告,，在2010年，北京,、上海和香港三地的商業(yè)地產資本價值將增長7%到12%，而東京,、首爾和孟買則會下跌,。
地產業(yè)專家相信，中國經濟的強勁增長,，將持續(xù)提升當地企業(yè)對商業(yè)地產的需求,，或者作為己用，或者出租給外國公司,。
盡管北京和上海兩地的寫字樓供應量預計在2012年前將飆升近50%,，但報告顯示,，這些城市的商業(yè)地產仍將升值,。
受益于世博會效應,，上海商業(yè)地產的租金市值今年預計將上漲10%；在北京,，新增寫字樓供應則會使租金市值保持平穩(wěn),。
“金融危機重創(chuàng)了亞太地區(qū)的商業(yè)地產市場，”仲量聯行亞太地區(qū)首席執(zhí)行官阿拉斯泰爾·休斯說,�,！爸袊膹妱旁鲩L將在今年幫助其主要城市實現商業(yè)地產增值”。
(摘自2月25日《香港商報》) |