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一邊是低收入群眾渴盼實(shí)現(xiàn)“住有所居”的殷切目光，另一邊卻是早早交工的保障性住房長期“睡大覺”,。記者近日在采訪中聽到一些群眾抱怨說,，明明有房子，住房困難群體卻看得見夠不著,，這種公共服務(wù)資源白白浪費(fèi)的現(xiàn)象不知道還要持續(xù)到什么時(shí)候,。
寧愿空著 不給住著
“丁零零……”在一一按過整棟單元樓門上的應(yīng)答器后，只有門鈴聲在樓道里回響,。記者近日來到位于烏魯木齊鐵路局商圈附近的錦盛苑(二期)小區(qū),，得知在這里配建的16套解危解困房至今無人居住。
這16套解危解困房分布在小區(qū)7號(hào)樓,。尋訪中,，由于7號(hào)樓位于其他兩棟樓“夾角”位置，十分不顯眼,，一些已在小區(qū)居住了2年的居民甚至不知道它的存在,。根據(jù)居民們的說法，這個(gè)小區(qū)于2007年開建并銷售,，至2008年入住,。
無獨(dú)有偶。記者近日來到2008年底建成的天山康居苑小區(qū),，發(fā)現(xiàn)這里300多套經(jīng)濟(jì)適用房也有類似情況,。天山康居苑小區(qū)毗鄰101路終點(diǎn)站，交通比較便利,，小區(qū)內(nèi)水泥路面,、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施一應(yīng)俱全。
走進(jìn)一些單元樓,，有些房門前擺放著家用物品透露出生活氣息,，有的什么也沒有。一些樓道地面上積出厚厚的灰塵,，絲毫看不出有人居住的跡象,。不過，所有的暖氣片卻“一視同仁”地散發(fā)熱量,。
價(jià)格因素“擋”住群眾
作為2008年由烏魯木齊市政府集中建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目之一,，天山康居苑2009年初銷售均價(jià)為2152元/平方米。記者從烏魯木齊市房產(chǎn)管理局了解到,，在得知平均售價(jià)超過2000元且須一次性付清后,，不少已拿到天山康居苑選購權(quán)的市民選擇棄購,，因此，導(dǎo)致部分房屋至今沒有得以分配,。
而對(duì)于錦盛苑(二期)7號(hào)樓空置的原因,，一些群眾認(rèn)為是“政府擅自抬價(jià)”造成。
一些曾報(bào)名申請(qǐng)這批解危解困房最終又棄購的低保戶反映說,，根據(jù)烏魯木齊市政府2005年制訂的解危解困房有關(guān)規(guī)定,，“解危解困房售價(jià)以每平方米700元的均價(jià)向符合條件的居民銷售，不得擅自提高或降低售價(jià),�,！�
低保戶朱先生說，讓他們沒有想到的是,，原以為700元/平方米左右的價(jià)格公示時(shí)卻躥上1400元/平方米,，這一結(jié)果讓他們倒吸一口涼氣。最終,，雖已通過申請(qǐng),、審核等層層環(huán)節(jié)，眼看就要實(shí)現(xiàn)住房夢(mèng)的他們只得被迫放棄,。
負(fù)責(zé)建設(shè)方也有“委屈”,。烏魯木齊市新市區(qū)住房保障管理中心工作人員表示，1400元的均價(jià)是與開發(fā)商按照成本協(xié)商的結(jié)果,，之所以“空置”這么久,，因?yàn)樵撝行?009年才成立，相關(guān)審核工作需要“慎重”進(jìn)行,。
政策需完善 監(jiān)管更要跟上
“這些問題反映出政府住房保障體系與群眾實(shí)際需求的銜接出現(xiàn)問題,。”新疆農(nóng)業(yè)大學(xué)主攻資源經(jīng)濟(jì)與產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)方向的綦群高教授認(rèn)為,，出現(xiàn)這種保障性住房資源閑置,、浪費(fèi)的現(xiàn)象很不正常，值得反思,。
“一些地方政府為了能從中央多拿資金,，對(duì)保障性住房建設(shè)一味‘貪多’,，客觀上存在準(zhǔn)備不足,、進(jìn)展緩慢等不盡如人意的地方�,！濒肴焊哒f,。
此外，部分政府人士坦言,，盡管中央不斷加大對(duì)中西部地區(qū)保障性住房建設(shè)力度,，但是仍然面臨建設(shè)資金不足的困境,，一些財(cái)政狀況緊張的地方政府只能寄希望于通過售房收回一些投資，用于下一步開發(fā)建設(shè),。
不過,，正如新市區(qū)建設(shè)局局長毛漢皋在接受記者采訪時(shí)意識(shí)到的，“其實(shí)政府建設(shè)保障性住房,，是為了切實(shí)解決群眾住房問題,，是不是能挽回成本并不重要�,！�
他說,，將考慮對(duì)錦盛苑(二期)的16套解危解困房實(shí)行“租賃”的方式，盡力保證在3月底前讓符合條件的居民入住,。 |