|
房價(jià)節(jié)節(jié)攀升,，年輕人的買房壓力也越來越大,。有專家認(rèn)為，許多早早買房的年輕人有攀比跟風(fēng),、貪圖享受等心理，因?yàn)樵诰邆浣?jīng)濟(jì)實(shí)力前完全可以租房住。此外,，家家有房的老觀念也不切實(shí)際,，租房應(yīng)成為部分人必須適應(yīng)的選擇。
買房,，租房,，真的只有字眼上的差別嗎？當(dāng)下內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市一對年輕夫婦面臨的兩難困境,，就是鮮明的答案,。
孩子出生成“黑戶”
“專家有專家的道理，可現(xiàn)實(shí)中哪有這么簡單,！”站在租的房子里,，蘇明感慨地說。
蘇明和妻子韓思今年分別32歲和34歲,，老家都在內(nèi)蒙古赤峰市的農(nóng)村,，是典型的由“跳龍門”成長起來的“新市民”。兩人均于2005年研究生畢業(yè),，目前都在內(nèi)蒙古一所大學(xué)任講師,。
蘇明說，結(jié)婚之初,，覺得考大學(xué),、讀碩士、找工作都很順利,，工作也都在事業(yè)單位,，雖然沒啥積蓄、住房,，可勁頭很足,。如今，夫妻倆時(shí)常為買房的事發(fā)愁,！
2008年,，呼和浩特市的城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為20267元。蘇明算賬說,，2005年剛工作時(shí),，夫妻倆每人每月實(shí)發(fā)的工資為1240元。去年評上講師后,，每人每月的實(shí)發(fā)工資提至1540元,，加上每年1500元的崗位津貼，以及他假期去兄弟科研單位“幫忙”的收入,，夫妻倆的人均年可支配收入不足22000元,，只是普通的工薪階層。
可眼下,，他們一家三口和母親住在租的一套60平方米的房子里,，每月租金900元；三個(gè)大人,，每月生活費(fèi)最低600元,；孩子每月僅奶粉就需4桶，加上其他零散開支,，每月花費(fèi)在800元以上,。扣除這些花費(fèi),，一家人每月最多節(jié)余700元左右,。
與此同時(shí)，當(dāng)?shù)氐姆績r(jià)卻直往上躥,。記者從呼和浩特房產(chǎn)管理局獲悉,，2004年底，呼和浩特市的新建商品住房平均售價(jià)僅為每平方米1590元,，目前每平方米已超過3000元,。
由于買不起房，2007年兩人結(jié)婚后一直租房子住,，至今已換了兩次住所,。考慮到收入低,、房價(jià)高,，夫妻倆本想先租房住，待有些積蓄時(shí)再改善住房條件,，可今年1月女兒出生后,，原有計(jì)劃驟然被打亂了。
蘇明說,，兩人已到了必須要孩子的年齡,。由于無房，夫妻倆目前都掛在單位的集體戶上,。孩子眼看快1歲了,，卻無法報(bào)戶口，因?yàn)榧w戶不收小孩,。
韓思對記者說,，夫妻倆本想先租房住，過幾年有了積蓄再買房,，可眼下看,，很多方面逼得砸鍋賣鐵也得買“租房沒啥，可孩子不能總是‘黑戶’吧？再說今后孩子怎么上幼兒園,、上學(xué)呢,？”
實(shí)力積累難追房價(jià)漲幅
蘇明一家租的房子很小：4平方米左右的客廳內(nèi),，擺著一張茶幾,、三把木椅，人坐下都伸不開腿,；廚房門口的一張舊課桌上,，斜放著一臺29英寸的彩電，桌下堆著水壺,、馬扎等雜物,。門廊和臥室里，放著10來個(gè)裝雜物,、書籍的紙箱子,，使房間顯得更加擁擠。
蘇明無奈地說：“租這么小的房子,，每月租金900多元,，與貸款買套小房子的月供額差不多，所以還不如咬咬牙買上一套,！因?yàn)楫?dāng)前收入遠(yuǎn)跟不上房價(jià)的上漲速度,，早買壓力早釋放，否則錢似乎永遠(yuǎn)攢不夠,，而且還越差越多,。”
考慮到家庭收入狀況,，蘇明與韓思打算借助公積金貸款,，購買一套60平方米左右的二手房�,？墒强戳私�40次房后他們發(fā)現(xiàn),，要么房子太大，要么價(jià)格過高,，除了非常偏僻的沒一套能買得起,。
為增加收入，蘇明想在校外兼職,，可教學(xué)任務(wù)重得騰不出空,。為此每到假期，他就利用專業(yè)特長到一家兄弟科研單位去“幫忙”,，每天包吃住還能掙80元錢補(bǔ)助,。
蘇明無奈地說“幫忙”其實(shí)是門面話,，實(shí)質(zhì)就是去打工！“我畢竟是大學(xué)老師,，去端盤子洗碗有些拉不下臉來,。”
“現(xiàn)在最盼望漲工資,，漲得越快越多越好,，可開發(fā)商肯定會乘機(jī)抬價(jià),�,！碧K明心里非常矛盾。為緩解經(jīng)濟(jì)壓力,，他希望國家能延長公積金貸款的償還期限“我們倆剛過30歲,，能工作的時(shí)間還很長，再說即使退了休,，也能用退休金償還�,。 �
新生代負(fù)重成長
作為新生代,，年輕人是一個(gè)社會發(fā)展的重要骨干力量和活力所在,。然而在高房價(jià)下，眾多年輕人面臨著巨大的工作,、生活,、精神壓力，這種負(fù)重成長的狀態(tài)影響深遠(yuǎn),。
與蘇明,、韓思處境類似的城市青年家庭很多。收入低,，積蓄少,，房價(jià)高，加上無房會面臨很多工作和生活上的難題,，令這些家庭背負(fù)著較重的經(jīng)濟(jì),、精神負(fù)擔(dān)，不僅家庭的發(fā)展,、和諧頻頻“亮起紅燈”,，長遠(yuǎn)來看還會拉大社會貧富差距、影響社會和諧與發(fā)展,。
例如,，巨大的買房壓力使蘇明夫婦變得十分敏感和急躁。他們說,，有時(shí)下班后本想一起聊聊天,，可說著說著就會扯到房子上去,，出言稍有不慎便會吵起來。蘇明在單位跟領(lǐng)導(dǎo)討論教學(xué),、學(xué)科發(fā)展等工作時(shí),，也變得“窮橫窮橫的”，交流缺乏耐心,，時(shí)常給領(lǐng)導(dǎo)甩臉看或頂嘴,。
作為大學(xué)教師，碩士學(xué)位難以滿足教學(xué)和個(gè)人專業(yè)發(fā)展的要求,，因此蘇明和韓思夫婦都急需進(jìn)修,。然而，由于房價(jià)高,、經(jīng)濟(jì)壓力大,，夫妻倆都不敢去讀博士。
相比之下,，蘇明周圍的一些年輕人由于家庭條件好,、收入高，不僅沒有經(jīng)濟(jì)壓力,，買房后還能用剩余的錢放貸款或炒房產(chǎn),、證券獲利，彼此之間的事業(yè),、貧富差距也就越拉越大,。
“作為社會的基本細(xì)胞，家庭不和諧,、難發(fā)展,，社會又怎能和諧、發(fā)展,？”蘇明等人認(rèn)為“商人以利潤最大化為目標(biāo),，但政府不能站錯(cuò)位，對房地產(chǎn)行業(yè)的宏觀調(diào)控必須跟上,！”
(注：由于涉及一些隱私,，夫妻倆姓名均用的化名。) |