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房?jī)r(jià)節(jié)節(jié)攀升,，年輕人的買(mǎi)房壓力也越來(lái)越大。有專(zhuān)家認(rèn)為,，許多早早買(mǎi)房的年輕人有攀比跟風(fēng),、貪圖享受等心理，因?yàn)樵诰邆浣?jīng)濟(jì)實(shí)力前完全可以租房住,。此外，家家有房的老觀念也不切實(shí)際，租房應(yīng)成為部分人必須適應(yīng)的選擇,。
買(mǎi)房,，租房，真的只有字眼上的差別嗎,？當(dāng)下內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市一對(duì)年輕夫婦面臨的兩難困境,，就是鮮明的答案。
孩子出生成“黑戶(hù)”
“專(zhuān)家有專(zhuān)家的道理,，可現(xiàn)實(shí)中哪有這么簡(jiǎn)單,！”站在租的房子里，蘇明感慨地說(shuō),。
蘇明和妻子韓思今年分別32歲和34歲,，老家都在內(nèi)蒙古赤峰市的農(nóng)村，是典型的由“跳龍門(mén)”成長(zhǎng)起來(lái)的“新市民”,。兩人均于2005年研究生畢業(yè),，目前都在內(nèi)蒙古一所大學(xué)任講師。
蘇明說(shuō),，結(jié)婚之初,，覺(jué)得考大學(xué)、讀碩士,、找工作都很順利,，工作也都在事業(yè)單位，雖然沒(méi)啥積蓄,、住房,，可勁頭很足。如今,，夫妻倆時(shí)常為買(mǎi)房的事發(fā)愁,！
2008年，呼和浩特市的城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為20267元,。蘇明算賬說(shuō),，2005年剛工作時(shí)，夫妻倆每人每月實(shí)發(fā)的工資為1240元,。去年評(píng)上講師后,，每人每月的實(shí)發(fā)工資提至1540元，加上每年1500元的崗位津貼,，以及他假期去兄弟科研單位“幫忙”的收入,，夫妻倆的人均年可支配收入不足22000元，只是普通的工薪階層,。
可眼下,，他們一家三口和母親住在租的一套60平方米的房子里，每月租金900元,；三個(gè)大人,，每月生活費(fèi)最低600元,；孩子每月僅奶粉就需4桶，加上其他零散開(kāi)支,，每月花費(fèi)在800元以上,。扣除這些花費(fèi),，一家人每月最多節(jié)余700元左右,。
與此同時(shí)，當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)卻直往上躥,。記者從呼和浩特房產(chǎn)管理局獲悉,，2004年底，呼和浩特市的新建商品住房平均售價(jià)僅為每平方米1590元,，目前每平方米已超過(guò)3000元,。
由于買(mǎi)不起房，2007年兩人結(jié)婚后一直租房子住,，至今已換了兩次住所,。考慮到收入低,、房?jī)r(jià)高,，夫妻倆本想先租房住，待有些積蓄時(shí)再改善住房條件,，可今年1月女兒出生后,，原有計(jì)劃驟然被打亂了。
蘇明說(shuō),，兩人已到了必須要孩子的年齡,。由于無(wú)房，夫妻倆目前都掛在單位的集體戶(hù)上,。孩子眼看快1歲了,，卻無(wú)法報(bào)戶(hù)口，因?yàn)榧w戶(hù)不收小孩,。
韓思對(duì)記者說(shuō),，夫妻倆本想先租房住，過(guò)幾年有了積蓄再買(mǎi)房,，可眼下看,，很多方面逼得砸鍋賣(mài)鐵也得買(mǎi)“租房沒(méi)啥，可孩子不能總是‘黑戶(hù)’吧,？再說(shuō)今后孩子怎么上幼兒園,、上學(xué)呢？”
實(shí)力積累難追房?jī)r(jià)漲幅
蘇明一家租的房子很小：4平方米左右的客廳內(nèi),，擺著一張茶幾、三把木椅,，人坐下都伸不開(kāi)腿,；廚房門(mén)口的一張舊課桌上，斜放著一臺(tái)29英寸的彩電,，桌下堆著水壺,、馬扎等雜物。門(mén)廊和臥室里,，放著10來(lái)個(gè)裝雜物,、書(shū)籍的紙箱子，使房間顯得更加擁擠,。
蘇明無(wú)奈地說(shuō)：“租這么小的房子,，每月租金900多元，與貸款買(mǎi)套小房子的月供額差不多,，所以還不如咬咬牙買(mǎi)上一套,！因?yàn)楫?dāng)前收入遠(yuǎn)跟不上房?jī)r(jià)的上漲速度，早買(mǎi)壓力早釋放,，否則錢(qián)似乎永遠(yuǎn)攢不夠,，而且還越差越多�,！�
考慮到家庭收入狀況,，蘇明與韓思打算借助公積金貸款，購(gòu)買(mǎi)一套60平方米左右的二手房,�,？墒强戳私�40次房后他們發(fā)現(xiàn)，要么房子太大,，要么價(jià)格過(guò)高,，除了非常偏僻的沒(méi)一套能買(mǎi)得起。
為增加收入,，蘇明想在校外兼職,，可教學(xué)任務(wù)重得騰不出空。為此每到假期,，他就利用專(zhuān)業(yè)特長(zhǎng)到一家兄弟科研單位去“幫忙”,，每天包吃住還能掙80元錢(qián)補(bǔ)助。
蘇明無(wú)奈地說(shuō)“幫忙”其實(shí)是門(mén)面話(huà),，實(shí)質(zhì)就是去打工,！“我畢竟是大學(xué)老師，去端盤(pán)子洗碗有些拉不下臉來(lái)�,！�
“現(xiàn)在最盼望漲工資,，漲得越快越多越好，可開(kāi)發(fā)商肯定會(huì)乘機(jī)抬價(jià),�,！碧K明心里非常矛盾。為緩解經(jīng)濟(jì)壓力,，他希望國(guó)家能延長(zhǎng)公積金貸款的償還期限“我們倆剛過(guò)30歲,，能工作的時(shí)間還很長(zhǎng)，再說(shuō)即使退了休,，也能用退休金償還�,。 �
新生代負(fù)重成長(zhǎng)
作為新生代,，年輕人是一個(gè)社會(huì)發(fā)展的重要骨干力量和活力所在,。然而在高房?jī)r(jià)下，眾多年輕人面臨著巨大的工作,、生活,、精神壓力，這種負(fù)重成長(zhǎng)的狀態(tài)影響深遠(yuǎn),。
與蘇明,、韓思處境類(lèi)似的城市青年家庭很多。收入低,，積蓄少,，房?jī)r(jià)高，加上無(wú)房會(huì)面臨很多工作和生活上的難題,，令這些家庭背負(fù)著較重的經(jīng)濟(jì),、精神負(fù)擔(dān)，不僅家庭的發(fā)展,、和諧頻頻“亮起紅燈”,，長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看還會(huì)拉大社會(huì)貧富差距、影響社會(huì)和諧與發(fā)展,。
例如,，巨大的買(mǎi)房壓力使蘇明夫婦變得十分敏感和急躁。他們說(shuō),，有時(shí)下班后本想一起聊聊天,，可說(shuō)著說(shuō)著就會(huì)扯到房子上去，出言稍有不慎便會(huì)吵起來(lái),。蘇明在單位跟領(lǐng)導(dǎo)討論教學(xué),、學(xué)科發(fā)展等工作時(shí),，也變得“窮橫窮橫的”，交流缺乏耐心,，時(shí)常給領(lǐng)導(dǎo)甩臉看或頂嘴,。
作為大學(xué)教師，碩士學(xué)位難以滿(mǎn)足教學(xué)和個(gè)人專(zhuān)業(yè)發(fā)展的要求,，因此蘇明和韓思夫婦都急需進(jìn)修,。然而，由于房?jī)r(jià)高,、經(jīng)濟(jì)壓力大，夫妻倆都不敢去讀博士,。
相比之下,，蘇明周?chē)囊恍┠贻p人由于家庭條件好、收入高,，不僅沒(méi)有經(jīng)濟(jì)壓力,，買(mǎi)房后還能用剩余的錢(qián)放貸款或炒房產(chǎn)、證券獲利,，彼此之間的事業(yè),、貧富差距也就越拉越大。
“作為社會(huì)的基本細(xì)胞,，家庭不和諧,、難發(fā)展，社會(huì)又怎能和諧,、發(fā)展,？”蘇明等人認(rèn)為“商人以利潤(rùn)最大化為目標(biāo)，但政府不能站錯(cuò)位,，對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的宏觀調(diào)控必須跟上,！”
(注：由于涉及一些隱私，夫妻倆姓名均用的化名,。) |