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房?jī)r(jià)節(jié)節(jié)攀升,，年輕人的買房壓力也越來(lái)越大,。有專家認(rèn)為,，許多早早買房的年輕人有攀比跟風(fēng),、貪圖享受等心理,，因?yàn)樵诰邆浣?jīng)濟(jì)實(shí)力前完全可以租房住,。此外,，家家有房的老觀念也不切實(shí)際,，租房應(yīng)成為部分人必須適應(yīng)的選擇,。
買房,，租房，真的只有字眼上的差別嗎,？當(dāng)下內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市一對(duì)年輕夫婦面臨的兩難困境,，就是鮮明的答案。
孩子出生成“黑戶”
“專家有專家的道理,，可現(xiàn)實(shí)中哪有這么簡(jiǎn)單,！”站在租的房子里，蘇明感慨地說(shuō),。
蘇明和妻子韓思今年分別32歲和34歲,，老家都在內(nèi)蒙古赤峰市的農(nóng)村,，是典型的由“跳龍門”成長(zhǎng)起來(lái)的“新市民”。兩人均于2005年研究生畢業(yè),，目前都在內(nèi)蒙古一所大學(xué)任講師,。
蘇明說(shuō)，結(jié)婚之初,，覺得考大學(xué),、讀碩士、找工作都很順利,，工作也都在事業(yè)單位,，雖然沒啥積蓄、住房,，可勁頭很足,。如今，夫妻倆時(shí)常為買房的事發(fā)愁,！
2008年,，呼和浩特市的城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為20267元。蘇明算賬說(shuō),，2005年剛工作時(shí),，夫妻倆每人每月實(shí)發(fā)的工資為1240元。去年評(píng)上講師后,，每人每月的實(shí)發(fā)工資提至1540元,，加上每年1500元的崗位津貼，以及他假期去兄弟科研單位“幫忙”的收入,，夫妻倆的人均年可支配收入不足22000元,，只是普通的工薪階層。
可眼下,，他們一家三口和母親住在租的一套60平方米的房子里,，每月租金900元；三個(gè)大人,，每月生活費(fèi)最低600元,；孩子每月僅奶粉就需4桶，加上其他零散開支,，每月花費(fèi)在800元以上,。扣除這些花費(fèi),，一家人每月最多節(jié)余700元左右,。
與此同時(shí)，當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)卻直往上躥,。記者從呼和浩特房產(chǎn)管理局獲悉,，2004年底,，呼和浩特市的新建商品住房平均售價(jià)僅為每平方米1590元，目前每平方米已超過(guò)3000元,。
由于買不起房,，2007年兩人結(jié)婚后一直租房子住，至今已換了兩次住所,�,？紤]到收入低、房?jī)r(jià)高,，夫妻倆本想先租房住,，待有些積蓄時(shí)再改善住房條件，可今年1月女兒出生后,，原有計(jì)劃驟然被打亂了。
蘇明說(shuō),，兩人已到了必須要孩子的年齡,。由于無(wú)房，夫妻倆目前都掛在單位的集體戶上,。孩子眼看快1歲了,，卻無(wú)法報(bào)戶口，因?yàn)榧w戶不收小孩,。
韓思對(duì)記者說(shuō),，夫妻倆本想先租房住，過(guò)幾年有了積蓄再買房,，可眼下看,，很多方面逼得砸鍋賣鐵也得買“租房沒啥，可孩子不能總是‘黑戶’吧,？再說(shuō)今后孩子怎么上幼兒園,、上學(xué)呢？”
實(shí)力積累難追房?jī)r(jià)漲幅
蘇明一家租的房子很�,。�4平方米左右的客廳內(nèi),，擺著一張茶幾、三把木椅,，人坐下都伸不開腿,；廚房門口的一張舊課桌上，斜放著一臺(tái)29英寸的彩電,，桌下堆著水壺,、馬扎等雜物。門廊和臥室里,，放著10來(lái)個(gè)裝雜物,、書籍的紙箱子,，使房間顯得更加擁擠。
蘇明無(wú)奈地說(shuō)：“租這么小的房子,，每月租金900多元,，與貸款買套小房子的月供額差不多，所以還不如咬咬牙買上一套,！因?yàn)楫?dāng)前收入遠(yuǎn)跟不上房?jī)r(jià)的上漲速度,，早買壓力早釋放，否則錢似乎永遠(yuǎn)攢不夠,，而且還越差越多,。”
考慮到家庭收入狀況,，蘇明與韓思打算借助公積金貸款,，購(gòu)買一套60平方米左右的二手房�,？墒强戳私�40次房后他們發(fā)現(xiàn),，要么房子太大，要么價(jià)格過(guò)高,，除了非常偏僻的沒一套能買得起,。
為增加收入，蘇明想在校外兼職,，可教學(xué)任務(wù)重得騰不出空,。為此每到假期，他就利用專業(yè)特長(zhǎng)到一家兄弟科研單位去“幫忙”,，每天包吃住還能掙80元錢補(bǔ)助,。
蘇明無(wú)奈地說(shuō)“幫忙”其實(shí)是門面話，實(shí)質(zhì)就是去打工,！“我畢竟是大學(xué)老師,，去端盤子洗碗有些拉不下臉來(lái)�,！�
“現(xiàn)在最盼望漲工資,，漲得越快越多越好，可開發(fā)商肯定會(huì)乘機(jī)抬價(jià),�,！碧K明心里非常矛盾。為緩解經(jīng)濟(jì)壓力,，他希望國(guó)家能延長(zhǎng)公積金貸款的償還期限“我們倆剛過(guò)30歲,，能工作的時(shí)間還很長(zhǎng)，再說(shuō)即使退了休，也能用退休金償還�,�,！”
新生代負(fù)重成長(zhǎng)
作為新生代，年輕人是一個(gè)社會(huì)發(fā)展的重要骨干力量和活力所在,。然而在高房?jī)r(jià)下,，眾多年輕人面臨著巨大的工作、生活,、精神壓力,，這種負(fù)重成長(zhǎng)的狀態(tài)影響深遠(yuǎn)。
與蘇明,、韓思處境類似的城市青年家庭很多,。收入低，積蓄少,，房?jī)r(jià)高,，加上無(wú)房會(huì)面臨很多工作和生活上的難題，令這些家庭背負(fù)著較重的經(jīng)濟(jì),、精神負(fù)擔(dān),，不僅家庭的發(fā)展、和諧頻頻“亮起紅燈”,，長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看還會(huì)拉大社會(huì)貧富差距、影響社會(huì)和諧與發(fā)展,。
例如,，巨大的買房壓力使蘇明夫婦變得十分敏感和急躁。他們說(shuō),，有時(shí)下班后本想一起聊聊天,，可說(shuō)著說(shuō)著就會(huì)扯到房子上去，出言稍有不慎便會(huì)吵起來(lái),。蘇明在單位跟領(lǐng)導(dǎo)討論教學(xué),、學(xué)科發(fā)展等工作時(shí)，也變得“窮橫窮橫的”,，交流缺乏耐心,，時(shí)常給領(lǐng)導(dǎo)甩臉看或頂嘴。
作為大學(xué)教師,，碩士學(xué)位難以滿足教學(xué)和個(gè)人專業(yè)發(fā)展的要求,，因此蘇明和韓思夫婦都急需進(jìn)修。然而,，由于房?jī)r(jià)高,、經(jīng)濟(jì)壓力大，夫妻倆都不敢去讀博士。
相比之下,，蘇明周圍的一些年輕人由于家庭條件好,、收入高，不僅沒有經(jīng)濟(jì)壓力,，買房后還能用剩余的錢放貸款或炒房產(chǎn),、證券獲利，彼此之間的事業(yè),、貧富差距也就越拉越大,。
“作為社會(huì)的基本細(xì)胞，家庭不和諧,、難發(fā)展,，社會(huì)又怎能和諧、發(fā)展,？”蘇明等人認(rèn)為“商人以利潤(rùn)最大化為目標(biāo),，但政府不能站錯(cuò)位，對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的宏觀調(diào)控必須跟上,！”
(注：由于涉及一些隱私,，夫妻倆姓名均用的化名。) |