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    ■后市展望

    根據(jù)中原調(diào)查,，9月份新增購房需求保持平穩(wěn),，另一方面在“金九銀十”的幫助下，預(yù)計(jì)10月份成交量仍能保持較高水平，而整個(gè)第四季度,，成交量將會(huì)逐步趨于穩(wěn)定,，價(jià)格維持小幅上漲,。根據(jù)中原監(jiān)測,，9月份各地掛牌價(jià)格仍有小幅上升，多數(shù)業(yè)主心態(tài)較為堅(jiān)定,，預(yù)計(jì)價(jià)格仍將慣性地小幅走高,。

     ■中原（北京）領(lǐng)先指數(shù)（2009年9月）

    ·中原（北京）領(lǐng)先指數(shù)為267點(diǎn),，中高檔二手商品房成交均價(jià)為16487元/平方米，環(huán)比上漲2.90%,，同比上漲13.36%,，再創(chuàng)2009年的價(jià)格新高。

    ·成交量環(huán)比下浮8.6%,。