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    ■后市展望

    根據(jù)中原調(diào)查，9月份新增購房需求保持平穩(wěn),，另一方面在“金九銀十”的幫助下,，預計10月份成交量仍能保持較高水平,，而整個第四季度，成交量將會逐步趨于穩(wěn)定,，價格維持小幅上漲,。根據(jù)中原監(jiān)測,，9月份各地掛牌價格仍有小幅上升,，多數(shù)業(yè)主心態(tài)較為堅定，預計價格仍將慣性地小幅走高。

     ■中原（北京）領先指數(shù)（2009年9月）

    ·中原（北京）領先指數(shù)為267點,，中高檔二手商品房成交均價為16487元/平方米,，環(huán)比上漲2.90%，同比上漲13.36%,，再創(chuàng)2009年的價格新高,。

    ·成交量環(huán)比下浮8.6%,。