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■區(qū)域價格行情（2009年8月）
■一手住宅典型個案（2009年8月）
■租金及租金回報率（2009年8月）
在價格強(qiáng)勁上漲的帶動下,，各地二手住宅租金有所上漲價，但漲幅不及價格上漲速度,，因而租金回報率不斷下降,，屢創(chuàng)新低。目前,，五大城市租金回報率均低于同期個人商業(yè)住宅貸款基準(zhǔn)利率,，以租養(yǎng)貨均入不敷出,。
注：單位租金的單位為“元/（平方米·月）”；戶型租金的單位為“元/月”
■后市展望
根據(jù)中原調(diào)查,，8月份各地新增購房需求有所減少，而同時觀望情緒有所加重,，預(yù)計(jì)9月成交量仍將繼續(xù)下降,。但隨著“金九銀十”傳統(tǒng)旺季的到來，成交量下跌幅度有所收窄,。預(yù)計(jì)價格仍將慣性走高,，由于近期成交量下滑明顯，價格上漲速度將被遏制,。
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