本報(bào)沈陽電
記者近日在沈陽采訪發(fā)現(xiàn),，與其他地區(qū)熱衷投資新建商品房不同的是,，當(dāng)?shù)爻霈F(xiàn)了專買舊房的投資群體。
沈陽市民戴先生最近花35萬多元接連買了兩套舊房,，總面積70多平方米,。他告訴記者：“舊房值得投資！這兩套房每平方米才5000多元,，而這一地段的拆遷補(bǔ)償價(jià)達(dá)到每平方米6000多元,，如果拆遷了，賺上六七萬元沒問題,！”
記者走訪沈陽一些房產(chǎn)中介了解到,，當(dāng)?shù)卮笠?guī)模的拆遷改造，催發(fā)出一群像戴先生這樣舊房投資族,。他們目光敏銳,，出手果斷，專買要?jiǎng)舆w地段的舊房子,，原因有三：一是舊房戶型小,、價(jià)格低，資金壓力不大,；二是舊房拆遷補(bǔ)償價(jià)普遍高出實(shí)際市場(chǎng)價(jià)格一大截,，拆遷時(shí)有錢可賺；三是租售靈活,，沒有物業(yè)成本壓力,。一些精明的拆遷戶也放棄回遷新房，利用貨幣補(bǔ)償再次購買舊房,，等待下次拆遷,。最近，家住和平區(qū)彩塔社區(qū)的李先生的房子拆遷了,，他特別在附近又買了套57平方米的舊房,。他說：“拆遷房每平方米補(bǔ)償6400元，而同樣地段的舊房房?jī)r(jià)是5400多元,，買舊房劃算,！” |
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