本報(bào)訊
據(jù)北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，北京存量住宅6月1日至25日的網(wǎng)簽量已達(dá)19233套,，累計(jì)2009年1月至6月25日達(dá)97192套,，已超過近10年來京城存量住宅交易的最高位94305套(2007全年)，半年的成交量創(chuàng)下歷史新高,。
北京中原三級市場研究部副總經(jīng)理宮萍認(rèn)為,，造成上半年存量住宅成交量大幅上漲的主要原因在于，在經(jīng)歷了2008年的樓市低迷和金融危機(jī)的持幣觀望后,，抑制的需求在2009年春節(jié)后集中釋放,，價(jià)格的回落也進(jìn)一步助推交易量的上漲,。同時,，2008年底、2009年初的存量房交易稅費(fèi)減免和貸款利率的大幅降低等政策,，也促使消費(fèi)者購房的成本大大降低,，尤其是稅費(fèi)減免等政策的實(shí)施時間為2009年一年,，促使消費(fèi)者積極在年內(nèi)選擇合適的房產(chǎn)并成交。 |
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