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| 調(diào)查顯示:北京房地產(chǎn)市場(chǎng)開發(fā)投資依然低迷 |
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| 2009-05-19 本報(bào)記者：李佳鵬 實(shí)習(xí)生：鞏慧 來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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北京市統(tǒng)計(jì)局,、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)最新發(fā)布的1至4月北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況顯示,，房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)總體形勢(shì)依然低迷,，企業(yè)對(duì)擴(kuò)大投資和購(gòu)置土地仍較為謹(jǐn)慎,。
1至4月，北京市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資額338.2億元,，比上年同期下降26.5%,，降幅比一季度縮小3.7個(gè)百分點(diǎn)。隨著銷售形勢(shì)的好轉(zhuǎn)和資金緊張預(yù)期的減弱,，上游建安和購(gòu)地投資降幅在逐漸縮小,。1至4月，全市建安工程完成投資180.2億元,，比上年同期下降21.6%,，降幅比一季度縮小1.7個(gè)百分點(diǎn),。全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)支付土地購(gòu)置費(fèi)用75億元,，下降46.6%，降幅比一季度縮小8.5個(gè)百分點(diǎn)。
與此同時(shí),，開發(fā)供給量仍顯不足,。截至4月底，北京全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)施工項(xiàng)目638個(gè),，新開工項(xiàng)目90個(gè),，分別比上年同期減少51個(gè)和28個(gè)。商品房施工面積為7405.2萬(wàn)平方米,，比上年同期下降2.1%,。本年新開工面積為464萬(wàn)平方米，下降41.3%,。其中,，4月份新開工面積152.1萬(wàn)平方米，比3月當(dāng)月增長(zhǎng)50.4%,。
統(tǒng)計(jì)還顯示,，1至4月，住宅新開工項(xiàng)目59個(gè),，同比減少30個(gè),，新開工面積為269.9萬(wàn)平方米，比上年同期下降51.6%,。此外,，竣工面積由增轉(zhuǎn)降。年初由于部分項(xiàng)目集中報(bào)竣,，商品房竣工面積增長(zhǎng)較快,，但增速逐月放緩。1至4月,，房地產(chǎn)商品房竣工面積為396.3萬(wàn)平方米,，由一季度同比增長(zhǎng)7.4%轉(zhuǎn)為下降3.3%。其中,，住宅竣工面積為270.4萬(wàn)平方米,，增長(zhǎng)7.9%，增幅比一季度降低14個(gè)百分點(diǎn),。
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