據(jù)新華社電
上海南匯區(qū)正式劃入浦東新區(qū),，這對(duì)樓市尤其是原屬南匯板塊的樓市有何影響,？市場(chǎng)人士認(rèn)為，“新浦東”對(duì)區(qū)域樓市短期影響不大，但長(zhǎng)期較為看好,。
中原地產(chǎn)周康分行經(jīng)理瞿育林說(shuō),，“南匯并入浦東”短時(shí)間內(nèi)對(duì)板塊影響并不大，短期內(nèi)周康等板塊的房?jī)r(jià)會(huì)處于平穩(wěn)期,。但長(zhǎng)期來(lái)看,，上述板塊未來(lái)將有望得到全面發(fā)展，道路建設(shè),、配套設(shè)施和商業(yè)發(fā)展等都將成為新賣點(diǎn),，不過(guò)這種長(zhǎng)期利好是需要時(shí)間逐步釋放的。
中原數(shù)據(jù)顯示,，周康板塊今年4月份的成交量占原南匯區(qū)總成交的3成以上,。瞿育林認(rèn)為，周康板塊從地段而言是最靠近原浦東的,，配套亦較成熟,，可能成為“新浦東”中較早獲益的板塊。原南匯臨港新城板塊受配套的影響,，價(jià)格處于低位,。市場(chǎng)人士認(rèn)為：臨港新城處于未來(lái)的國(guó)際航運(yùn)中心；雖然目前其配套,、交通相對(duì)落后,，但在5年內(nèi)應(yīng)該會(huì)有較大飛躍。目前該板塊內(nèi)可售二手房較少,，一手房成交量也相對(duì)較低,，“新浦東”會(huì)進(jìn)一步促進(jìn)該板塊未來(lái)成交，并加快開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)步伐,。
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