本報訊
每平方米售價1.4萬多元,、沈陽城南一家堪稱當?shù)亍疤靸r”的酒店式公寓，并沒有因為價格遠遠高出當?shù)胤课菥鶅r三倍多而“曲高和寡”,，開盤不到4個月便已售出約50%,。
據(jù)沈陽市副市長邢凱介紹，去年以來沈陽商業(yè)地產(chǎn)在全國房地產(chǎn)深度調整的大背景下逆勢上揚,，出現(xiàn)投資與銷售雙雙大幅攀升的格局，商業(yè)地產(chǎn)完成投資額221億元,，比上年增長66.5%，辦公用房和寫字樓的銷售面積呈現(xiàn)大幅增長態(tài)勢,，增幅高達177.29%。
最新數(shù)據(jù)顯示,，近三年來沈陽市商業(yè)地產(chǎn)投資與竣工面積高速增長,，年均增速達到20%以上。沈陽中盛房產(chǎn)中介一家連鎖店負責人告訴記者,，目前沈陽五里河商貿區(qū),、金廊商貿區(qū),、北站商貿區(qū)等幾大板塊,，商業(yè)地產(chǎn)的銷售率和出租率都非常高，不久前一家企業(yè)一天之內斥資5000多萬元,，一口氣將某高檔寫字樓的一層全買下,。一些地點好一點的酒店式公寓，出租價格每年每平方米已漲到800元以上,，寫字樓的租金則更高,。
沈陽市房地產(chǎn)研究所所長范翰章教授分析認為，隨著沈陽經(jīng)濟活力的增強和區(qū)域中心城市功能的進一步發(fā)揮,，商業(yè)房地產(chǎn)需求日益旺盛,，未來發(fā)展空間較大。 |
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