成熟理性的房地產(chǎn)市場(chǎng)，租金回報(bào)率的高低是投資決策的重要參考,。高租金回報(bào)率不僅意味著豐厚的租金收入,，同時(shí)也預(yù)示著良好的升值潛力。
目前深圳全市租金回報(bào)率僅3.88%,，仍處于較低的水平,。但隨著價(jià)格的不斷下跌，部分中心區(qū)域目前已有不錯(cuò)的租金回報(bào)率水平,，投資價(jià)值正在逐步顯現(xiàn),。
根據(jù)中原統(tǒng)計(jì)，深圳租金回報(bào)率最高的10個(gè)板塊中,，蔡屋圍板塊最高,，為5.63%；八卦路板塊最低,，也有4.52%,。在區(qū)位分布上，工作生活條件較為成熟和便利的羅湖和福田區(qū),，在前10名中共占據(jù)8席,，其中羅湖區(qū)5個(gè)，福田區(qū)3個(gè),，另有南山區(qū)和鹽田區(qū)各一個(gè),。
|
|