本報(bào)訊
據(jù)京城知名房屋中介公司“我愛我家”日前提供的信息，近期,，北京許多新樓盤紛紛采取降價,、打折、低價入市,、送精裝,、送家電等措施刺激購房者，對二手房價格形成了不同程度的沖擊,，致使部分一手房與二手房出現(xiàn)了價格倒掛現(xiàn)象,。目前，有的二手房賣主已不再死咬一口價,，而是給出了一定的議價空間,。
在眾多降價、打折的一手樓盤中,，地處東四環(huán)百子灣的美利山項(xiàng)目首當(dāng)其沖,，每平方米售價已從去年末的14500元降至現(xiàn)在的起價9500元、均價10500元,，下降幅度達(dá)27.6%,。目前，美利山周邊的二手房均價為每平方米13000元左右,，比美利山的均價高出2500元,。部分二手房賣主被迫將二手次新房的成交價從每平方米11000元至13000元,，降到了10000元至11500元。
位于望京新城A1區(qū)的國風(fēng)上觀項(xiàng)目降價幅度也很明顯,。其每平方米起價為11500元,、均價14100元，對周邊的二手房價格影響不小,。目前,，其周邊的二手房均價為每平方米13000元至14000元，同國風(fēng)上觀的均價基本齊平,�,！拔覑畚壹摇蓖┬鲁蔷W(wǎng)店反映，近期二手房成交價明顯下降,。
|
|