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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要摒棄“三看”：一不要往回看，總想著前幾年銷(xiāo)售多火,；二不要往旁看,，在銷(xiāo)售策略上不要受別的企業(yè)影響；三不要往上看,，不要靠政府出政策,。
——住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心副主任王玨林說(shuō)，地產(chǎn)商要靠特色,、品質(zhì),、服務(wù)、誠(chéng)信贏得市場(chǎng),。 |
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我建議中央明確發(fā)出指示,，地方政府以手中的政策工具，包括新土地的批租,，經(jīng)濟(jì)適用房,、廉租房的開(kāi)發(fā)合同等為激勵(lì)，要求開(kāi)發(fā)商一次性降價(jià),。降20%還是30%開(kāi)發(fā)商自己看著辦,。
——清華大學(xué)中國(guó)與世界經(jīng)濟(jì)研究中心主任李稻葵說(shuō)，中央應(yīng)明確房地產(chǎn)降價(jià)信號(hào),。 |
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近期全國(guó)各大城市的房屋成交量出現(xiàn)一定的回升,，而這種變暖應(yīng)該是降價(jià)帶來(lái)的，但很多開(kāi)發(fā)商卻稱(chēng)是政府刺激政策所為,，因此,，可能趁機(jī)出現(xiàn)一些漲價(jià)行為。
——地產(chǎn)專(zhuān)家韓世同說(shuō),，從總體上看,，全國(guó)房?jī)r(jià)下降仍然是大趨勢(shì)。 |
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目前最根本的問(wèn)題是生產(chǎn)過(guò)剩,、存量很大,。土地的存量多，在建工程存量多,，建好的商品房存量也很多。房地產(chǎn)政策要促進(jìn)消化存量,，刺激消費(fèi),，而不是再給開(kāi)發(fā)商過(guò)多的貸款，讓他們?nèi)ドa(chǎn)。
——SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹說(shuō),，否則只會(huì)造成新的浪費(fèi),。 |
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并不是所有的城市都像深圳進(jìn)入了底部區(qū)域，不同城市有不同的表現(xiàn),。即使有些城市像深圳那樣處于底部區(qū)域,，但需要多長(zhǎng)時(shí)間才會(huì)往上走又是一個(gè)新問(wèn)題，它有可能相持很長(zhǎng)時(shí)間,。
——萬(wàn)科總裁郁亮說(shuō),，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整仍未結(jié)束。 | |
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