|
 |
受國際金融危機(jī)不斷加深和國內(nèi)經(jīng)濟(jì)增速減緩的影響,，房地產(chǎn)業(yè)面臨的經(jīng)濟(jì)大環(huán)境不好，但政策環(huán)境趨好,。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要積極應(yīng)對市場變化,，以合理的價(jià)格促進(jìn)銷售，新盤要低開,。
——上海市住房保障和房屋管理局副局長龐元說,，要保持樓市穩(wěn)定，需要開發(fā)商“放下身段”,。 |
 |
政府已經(jīng)開始關(guān)注房地產(chǎn)方面的投資刺激,，出臺了刺激中低端房產(chǎn)開發(fā)等措施。應(yīng)該說,，這會(huì)產(chǎn)生一定的效果,，但也存在一定的時(shí)滯。所以我們預(yù)測房地產(chǎn)在今年下半年才有可能開始復(fù)蘇,，
——瑞銀首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家汪濤說,，即使投資開始復(fù)蘇，房價(jià)也不一定會(huì)回暖,。 |
 |
目前的房價(jià)確實(shí)很高,，需要采取措施使房價(jià)回歸；政府應(yīng)出臺一些援助低收入者的措施,，以提高他們的購買能力,；年輕人自己要調(diào)整好自己的預(yù)期和消費(fèi)結(jié)構(gòu),，根據(jù)自己的收入水平適度購買。
——中國社科院財(cái)貿(mào)所倪鵬飛博士說,，住房改革還需深化。 |
 |
目前內(nèi)地房價(jià)過高,，是中國經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長過程中的一大障礙,，如果這個(gè)障礙不除去，會(huì)導(dǎo)致居民的收入分配嚴(yán)重不公,，居民消費(fèi)能力減弱,，擴(kuò)大內(nèi)需無從談起。
——中國社科院金融研究所研究員易憲容說,，降價(jià)方能使中國房地產(chǎn)市場重拾信心,。 |
 |
由于房地產(chǎn)開發(fā)往往需要幾年的周期，實(shí)際上開發(fā)商的利潤率僅在8%左右,。由于天價(jià)地和房價(jià)下跌先后出現(xiàn),，近期開發(fā)商利潤更低，利潤率在所有行業(yè)中位列中游,。
——北京華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長任志強(qiáng)說,，房地產(chǎn)開發(fā)并不是一個(gè)暴利行業(yè)。 | |
|