在市場持續(xù)低迷的情況下,，地產(chǎn)商開始集體發(fā)力網(wǎng)絡(luò)銷售,，以縮減銷售成本,。記者發(fā)現(xiàn),，近日網(wǎng)絡(luò)上出現(xiàn)了“網(wǎng)上售樓處”這樣新興的樓盤銷售模式,。
記者注意到,，與往常的網(wǎng)上樓盤不同,，“網(wǎng)上售樓處”以中高端樓盤居多,。在利潤高企的房地產(chǎn)行業(yè),，網(wǎng)上銷售高端樓盤的狀況還是首次出現(xiàn)。在眾多實(shí)力地產(chǎn)商集體轉(zhuǎn)向網(wǎng)絡(luò)銷售的同時,，記者看到,，網(wǎng)站首度采取房價(jià)透明、明碼標(biāo)價(jià)的“樓盤超市”模式,，對樓盤房產(chǎn)原價(jià)和折扣價(jià)格采取公示的方式,，并提供了在線訂房和線下購房的方式，還提供多項(xiàng)包括購房能力評估、貸款計(jì)算器,、購房理財(cái)?shù)确⻊?wù),。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在持幣觀望氣氛濃厚的市場中,，首先要找到潛在的購房者,。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明，我國網(wǎng)民的基本構(gòu)成與購房者群體高度重合,。來自零點(diǎn)公司的最新調(diào)查顯示,，北京商品住宅購房者中，年齡在21歲至30歲之間的購房者所占比例為38.8%,。與此相呼應(yīng)的一個數(shù)據(jù)是,，來自新浪樂居“網(wǎng)上售樓處”的數(shù)據(jù)顯示，截至目前,，已經(jīng)有超過80%以上的開發(fā)商通過新浪進(jìn)行樓盤的銷售,，并有數(shù)百家開發(fā)商進(jìn)駐網(wǎng)上售樓處進(jìn)行全方位的展示和在線銷售。
“網(wǎng)絡(luò)已成為房地產(chǎn)商的‘挖潛’重鎮(zhèn),�,！毙吕藰肪涌偨�(jīng)理羅軍表示，通過網(wǎng)上售樓處,，消費(fèi)者不必再在購房的道路上疲于奔命,，足不出戶輕松購房也不再是夢想。甚至在美國的華人也可以通過這個平臺購買到北京的房產(chǎn),。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,，“網(wǎng)上售樓處”的模式填補(bǔ)了市場空缺。而對于房地產(chǎn)商來說,，采取房價(jià)交易透明化,，是比買房送車等變相打折促銷更為實(shí)惠的營銷方式。這種模式可為開發(fā)商收回現(xiàn)金流贏得空間,。 |
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