吉林省長春市購房者肖猛不久前去長春一家新開盤的“水景”樓盤勘察，結(jié)果發(fā)現(xiàn),，所謂的水景不過是一條需要治理的臭水溝……“太能忽悠了”，肖猛說,。記者從易居中國長春公司了解到,，隨著房地產(chǎn)市場轉(zhuǎn)入低迷,，開發(fā)商在廣告上的投入量和投入頻次正在減少，但是廣告的“煽情”效果并沒有減弱,。近日,，網(wǎng)友間流傳的一則“解密房地產(chǎn)宣傳語”的帖子對(duì)此進(jìn)了精彩詮釋。
“偏遠(yuǎn)地段——遠(yuǎn)離鬧市喧囂,，盡享靜謐人生,；郊區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)——回歸自然，享受田園風(fēng)光,；緊鄰鬧市——坐擁城市繁華,；挨著臭水溝——絕版水岸名邸，上風(fēng)上水,；地勢高——視野開闊,，俯瞰全城；地勢低洼——私屬領(lǐng)地,，冬暖夏涼,；樓頂是圓的——巴洛克風(fēng)格；樓頂是尖的——哥特式風(fēng)格,；戶型很爛——個(gè)性化戶型設(shè)計(jì),，緊跟時(shí)尚潮流；樓間距小——鄰里親近,，和諧溫馨,；邊上是荒草地——超大綠化，滿眼綠意,；邊上有家銀行——緊鄰中央商務(wù)區(qū),；邊上有家學(xué)校——濃厚人文學(xué)術(shù)氛圍,；邊上有家診所——擁抱健康,，安享愜意；邊上有家小賣店——便利生活,，觸手可及,；邊上什么也沒有——簡約生活，閑適安逸……”
吉林大學(xué)文學(xué)院副教授蔣蕾說,，開發(fā)商和代理商正在把房地產(chǎn)廣告變成文字游戲,，浪漫、溫馨,、健康,、舒適等精神性的東西,，紛紛通過文字附著在房子上面，去取悅消費(fèi)者,，消除其地位恐慌,，滿足身份認(rèn)同感。蔣蕾認(rèn)為,，這種廣告并非不可行,，但是應(yīng)該以真實(shí)性作為基礎(chǔ)。
購房者肖猛認(rèn)為,，經(jīng)濟(jì)越是蕭條，消費(fèi)者就越是理智,，開發(fā)商與其挖空心思用廣告語編織一個(gè)夢境,，不如實(shí)在地將位置、戶型,、價(jià)格,、容積率等直接告之受眾。否則購房者到現(xiàn)場看房時(shí),，西洋鏡戳穿,，房子沒賣掉，聲譽(yù)先毀掉,。 |
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