新華社烏魯木齊11月5日電
烏魯木齊市房產(chǎn)交易中心4日召開新聞發(fā)布會(huì),，首次對(duì)外發(fā)布了烏魯木齊市2008年住宅交易平均價(jià)格,。
烏魯木齊市房產(chǎn)交易中心主任張春生說，此次出臺(tái)的平均價(jià)格是根據(jù)烏魯木齊2008年1月至9月商品房預(yù)售銷售實(shí)際登記備案交易情況,，按照國(guó)土資源局劃定的土地級(jí)別,，劃分出每級(jí)土地多層,、小高層和高層的平均價(jià)格,。
其中,，多層住宅均價(jià)最高級(jí)別和最低級(jí)別分別為每平方米4360元和2414元，小高層住宅均價(jià)最高和最低均價(jià)分別為每平方米5061元和2570元,，高層住宅均價(jià)最高和最低分別為每平方米5203元和2733元,。
據(jù)了解，今后,，稅務(wù)部門在收取房屋交易中的契稅時(shí)，將以此次公布的價(jià)格為依據(jù),；房屋拆遷補(bǔ)償和房產(chǎn)開發(fā)商對(duì)新開發(fā)樓盤定價(jià)時(shí)將以此作為重要參考依據(jù),；同時(shí)，市民在買賣二手房時(shí)也可以此價(jià)格為參考,。
烏魯木齊市地稅局契稅辦稅服務(wù)大廳負(fù)責(zé)人秦仁雙介紹說,，從11月5日起，凡購(gòu)買90平方米以下新房,，契稅稅率為1%,，90平方米至140平方米的房屋，契稅稅率為1.5%,，而購(gòu)買的房屋只要價(jià)格高于此次所公布的同級(jí)地段均價(jià)的1.4倍,，將征收3%的契稅。 |
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