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新華社杭州電
杭州市日前出臺(tái)了24條“房產(chǎn)新政”以穩(wěn)定樓市,，除了對(duì)購房者在政策上給予傾斜外,，也為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開出了一系列優(yōu)惠措施,。
這份名為《杭州市人民政府關(guān)于促進(jìn)杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展的若干意見》的“房產(chǎn)新政”，明確了對(duì)杭州市原有的購房入戶政策進(jìn)行調(diào)整,，將購房入戶政策實(shí)施范圍由杭州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江),、錢江新城區(qū)域擴(kuò)大到上城,、下城,、西湖、江干,、拱墅區(qū)等主城區(qū),。
同時(shí)，《意見》還提出放寬住房公積金貸款政策,。將住房公積金貸款最高額度由50萬元提高到60萬元,；住房公積金貸款最長期限由男60歲、女55歲調(diào)整為男65歲,、女60歲,；降低住房公積金貸款首付比例，職工購買商品房首付款比例由30%降低至20%,；職工首套貸款購買的商品房,，人均建筑面積未達(dá)到全市人均住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)的，可按相應(yīng)額度申請(qǐng)第二套住房公積金貸款,；允許杭州區(qū),、縣(市)異地辦理住房公積金貸款手續(xù)。鼓勵(lì)職工提取本人,、配偶及直系親屬住房公積金購買自住住房,。
根據(jù)《意見》，政府還將對(duì)購房者進(jìn)行補(bǔ)貼,，實(shí)行購買商品房契稅,、印花稅補(bǔ)貼以及存量房交易稅收補(bǔ)貼。與此同時(shí),，杭州市還將暫停征收房產(chǎn)登記等相關(guān)收費(fèi),。
除了對(duì)購房者在政策上給予傾斜外，《意見》同時(shí)也為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開出了一系列優(yōu)惠措施,。如房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的企業(yè)所得稅按下限預(yù)征,；調(diào)整房地產(chǎn)抵押權(quán)登記辦法；適度調(diào)整出讓價(jià)款支付期限,；放寬建設(shè)項(xiàng)目開,、竣工期限；放寬新出讓地塊地價(jià)款支付期限和比例等,。 |