|
房?jī)r(jià)下跌對(duì)買(mǎi)房人是個(gè)好消息,。價(jià)格高低本身沒(méi)有好與壞,，對(duì)整個(gè)經(jīng)濟(jì)而言，最優(yōu)的價(jià)格應(yīng)該是均衡的市場(chǎng)價(jià)格,。
——“歐元之父”蒙代爾說(shuō),，中國(guó)目前沒(méi)有大的房地產(chǎn)公司倒閉,，因此無(wú)需救市,。
讓中國(guó)每一個(gè)民眾真正分享經(jīng)濟(jì)改革成果，而不是如早幾年那樣讓這些成果短期內(nèi)向少數(shù)人聚集,。到了這個(gè)時(shí)候,，房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格才能全面理性回歸，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)暴利模式才能真正終結(jié),。
——中國(guó)社科院金融研究所研究員易憲容說(shuō),，“房地產(chǎn)暴利時(shí)代已終結(jié)”還言之尚早。
市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)是一個(gè)自主選擇,、自我承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的游戲,。如果這個(gè)時(shí)候企業(yè)找政府要貸款，業(yè)主找開(kāi)發(fā)商要房?jī)r(jià),，開(kāi)發(fā)商找政府退地,，那結(jié)果是不堪設(shè)想的。
——萬(wàn)通地產(chǎn)董事長(zhǎng)馮侖說(shuō),，不主張放松銀行信貸這種簡(jiǎn)單的救市模式。
盡管目前萬(wàn)科資金面較穩(wěn)健,，但仍將進(jìn)一步下調(diào)房?jī)r(jià),，增加小戶(hù)型比例，并減少開(kāi)工面積,、減緩竣工速度,、控制拿地面積。
——萬(wàn)科董事會(huì)主席王石說(shuō),，下半年的形勢(shì)可能比想象的更嚴(yán)重,，萬(wàn)科做好了最壞的打算。
從以往的經(jīng)驗(yàn)看,，地方統(tǒng)計(jì)與國(guó)家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)并不完全契合,，官方統(tǒng)計(jì)與民間機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)經(jīng)常出現(xiàn)偏差，統(tǒng)計(jì)部門(mén)與建設(shè)部門(mén)的數(shù)據(jù)有時(shí)會(huì)撞車(chē),。面對(duì)“打架”的數(shù)據(jù),，調(diào)控難上加難。
——財(cái)經(jīng)評(píng)論人士葉檀認(rèn)為,，房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展需要“信息鷹眼”,。 |