本報上海電 雖然開發(fā)商在7月保持了5月,、6月的高推盤量,，但上海仍有近一半的新房滯銷，導致成交量環(huán)比下滑三成,、同比下滑六成,，且一手商品住宅的成交均價也從6月的16988元/平方米下滑到12824元/平方米�,！�
佑威房地產(chǎn)研究中心發(fā)布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,，7月份，上海商品房(剔除動遷配套房)的供應量為174.74萬平方米,，略低于6月的181.4萬平方米,。其中，商品住宅的供應量為129.97萬平方米,，略高于6月的129.17萬平方米,。
數(shù)據(jù)同時顯示，7月上海商品房的成交量約為101.96萬平方米,，比6月的143.15萬平方米下降28.77%,。其中，商品住宅的成交量約71.81萬平方米,，比6月的104.26萬平方米下降31.12%,，比去年7月的217萬平方米更是下降66.91%。
受到新盤低開,、老盤降價的影響以及沒有了6月的豪宅集中供應并熱銷,，7月上海商品住宅的價格,，也一下子從6月16988元/平方米的今年以來最高位降至與3月價格水平相仿的12824元/平方米，4個月內(nèi)跳水32.47%,。 |
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