據(jù)新華社重慶7月31日專電
記者從重慶市國土資源和房屋管理局了解到，為了保障購房者的合法權(quán)益,，重慶市對舊版商品房買賣合同的相關(guān)內(nèi)容進行了修改和豐富,，新版商品房買賣合同從8月1日起正式啟用。
從8月1日起,，重慶市商品房銷售實行建筑面積標(biāo)價與套內(nèi)建筑面積標(biāo)價兩種方式并行,，開發(fā)商在分布擬售商品房價格時，應(yīng)將兩種方式的價格同時公布,。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房者簽訂合同時,，買賣雙方要對商品房的建筑面積、套內(nèi)建筑面積,、建筑面積單價,、套內(nèi)建筑面積單價在合同中進行約定，并約定按套內(nèi)建筑面積和套內(nèi)建筑面積單價作為面積誤差的處理依據(jù),。實行兩項價格指標(biāo),，有利于廣大購房者全面掌握市場真實商品房價格信息。
據(jù)了解,，重慶市新版商品房買賣合同存在諸多亮點,。如舊版商品房買賣合同只約定樓層層高，沒有約定樓層凈高,，導(dǎo)致糾紛不斷,。新版商品房買賣合同要求買賣雙方對商品房的層高、凈高進行約定,，并對層高,、凈高進行了釋義。同時，新版商品房買賣合同約定,，開發(fā)商沒有按時辦按揭將賠款,；延期交房和延期付款賠償比例對等，明確購房者延期付款的賠付比例不能高于開發(fā)企業(yè)延期付款的賠付比例,。 |
|