據(jù)新華社重慶7月31日專電
記者從重慶市國(guó)土資源和房屋管理局了解到,，為了保障購房者的合法權(quán)益，重慶市對(duì)舊版商品房買賣合同的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行了修改和豐富,，新版商品房買賣合同從8月1日起正式啟用,。
從8月1日起，重慶市商品房銷售實(shí)行建筑面積標(biāo)價(jià)與套內(nèi)建筑面積標(biāo)價(jià)兩種方式并行,，開發(fā)商在分布擬售商品房?jī)r(jià)格時(shí),，應(yīng)將兩種方式的價(jià)格同時(shí)公布。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房者簽訂合同時(shí),，買賣雙方要對(duì)商品房的建筑面積,、套內(nèi)建筑面積,、建筑面積單價(jià),、套內(nèi)建筑面積單價(jià)在合同中進(jìn)行約定，并約定按套內(nèi)建筑面積和套內(nèi)建筑面積單價(jià)作為面積誤差的處理依據(jù),。實(shí)行兩項(xiàng)價(jià)格指標(biāo),，有利于廣大購房者全面掌握市場(chǎng)真實(shí)商品房?jī)r(jià)格信息。
據(jù)了解,，重慶市新版商品房買賣合同存在諸多亮點(diǎn),。如舊版商品房買賣合同只約定樓層層高，沒有約定樓層凈高,，導(dǎo)致糾紛不斷,。新版商品房買賣合同要求買賣雙方對(duì)商品房的層高、凈高進(jìn)行約定,，并對(duì)層高,、凈高進(jìn)行了釋義。同時(shí),，新版商品房買賣合同約定,，開發(fā)商沒有按時(shí)辦按揭將賠款,；延期交房和延期付款賠償比例對(duì)等，明確購房者延期付款的賠付比例不能高于開發(fā)企業(yè)延期付款的賠付比例,。 |
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