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銀監(jiān)會(huì)要督促商業(yè)銀行針對(duì)部分城市進(jìn)行住房按揭貸款壓力測(cè)試和情景分析,，做好房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)警和控制工作,，要滿足正常合理的房地產(chǎn)信貸需求,。
——中國(guó)銀監(jiān)會(huì)主席劉明康表示,，要密切關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化,，科學(xué)地支持房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展,。
最近，房地產(chǎn)市場(chǎng)一直有人在叫嚷要改變當(dāng)前從緊貨幣政策,。不知道他們想改變什么,，是不是要改變到如早幾年那樣讓房地產(chǎn)炒作者利用銀行金融杠桿大量進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行炒作？
——中國(guó)社科院金融研究中心研究員易憲容說(shuō),，商業(yè)銀行不會(huì)救“炒作的房地產(chǎn)市場(chǎng)”,。
從目前深圳金融系統(tǒng)的調(diào)查數(shù)據(jù)來(lái)看，深圳的斷供現(xiàn)象并不嚴(yán)重,。出現(xiàn)斷供現(xiàn)象,，是投資者、炒房客對(duì)于深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)認(rèn)識(shí)不理性,，錯(cuò)誤地認(rèn)為只漲不跌�,，F(xiàn)在，深圳的市場(chǎng)給他們“上了一課”,。
——深圳市房地產(chǎn)研究中心副主任王鋒表示,，我從沒(méi)說(shuō)過(guò)救市，也不主張救市,。
預(yù)期無(wú)法形成,，長(zhǎng)期就變成了短期行為，市場(chǎng)中最直接的都是針對(duì)調(diào)控政策而不得不做出的反映與博弈,，永遠(yuǎn)看不到市場(chǎng)中的本質(zhì),。
——華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)說(shuō)，我不認(rèn)為中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)出了什么問(wèn)題,，而是決定市場(chǎng)游戲規(guī)則的政策出了問(wèn)題,。
有人說(shuō)開(kāi)發(fā)商在死扛房?jī)r(jià)，有一定道理,，但并不完全,。成交量盡管低迷，但仍保持了一定數(shù)量,或許讓開(kāi)發(fā)商有了一定“扛”下去的能力,，從去年年底開(kāi)始?xì)v經(jīng)半年多來(lái)房?jī)r(jià)博弈的結(jié)果就是如此,。
——北京遠(yuǎn)東新地置業(yè)有限公司總經(jīng)理助理姜煒說(shuō)，北京樓市未見(jiàn)底也不會(huì)大跌,。 |