本報(bào)訊
很多人在買(mǎi)房時(shí)非常關(guān)注得房率,，專(zhuān)家指出，得房率并非越高越好,。
得房率是可供住戶支配的使用面積與建筑面積的比值,，得房率越高，意味著可供住房支配的使用面積越大,，公攤面積越小,。公攤面積包括大堂,、門(mén)廳,、電梯間,、走廊等。長(zhǎng)春建筑工程學(xué)院有關(guān)專(zhuān)家認(rèn)為,，得房率不能一味求大,。得房率過(guò)高會(huì)導(dǎo)致公用面積減少，這樣居住起來(lái)就會(huì)感覺(jué)擁擠,、不舒服,。試想，如果高層建筑為減少公攤面積只設(shè)一部電梯,，上下班高峰期人們就要長(zhǎng)時(shí)間等電梯,。另外，得房率高的房子,，價(jià)格相對(duì)也會(huì)高一些,。
得房率多少正合適？專(zhuān)家認(rèn)為,，一般情況下,，高層住宅得房率在70%左右，多層則在80%左右,�,！暗梅柯矢叩姆孔樱�(jīng)濟(jì)實(shí)惠,，但過(guò)高可能住得不舒適,；得房率低，居住起來(lái)可能更舒服,，但買(mǎi)房時(shí)花在公用部位的錢(qián)較多,，將來(lái)用在公共部位的物業(yè)費(fèi)也較多，因此,，購(gòu)房者應(yīng)該根據(jù)個(gè)人的實(shí)際選擇適合自己的得房率,。” |
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