本報訊
很多人在買房時非常關(guān)注得房率，專家指出,，得房率并非越高越好,。
得房率是可供住戶支配的使用面積與建筑面積的比值，得房率越高,，意味著可供住房支配的使用面積越大,，公攤面積越小,。公攤面積包括大堂、門廳,、電梯間,、走廊等。長春建筑工程學(xué)院有關(guān)專家認(rèn)為,，得房率不能一味求大,。得房率過高會導(dǎo)致公用面積減少，這樣居住起來就會感覺擁擠,、不舒服,。試想，如果高層建筑為減少公攤面積只設(shè)一部電梯,，上下班高峰期人們就要長時間等電梯,。另外，得房率高的房子,，價格相對也會高一些,。
得房率多少正合適？專家認(rèn)為,，一般情況下,，高層住宅得房率在70%左右，多層則在80%左右,�,！暗梅柯矢叩姆孔樱�(jīng)濟(jì)實惠,，但過高可能住得不舒適,；得房率低，居住起來可能更舒服,，但買房時花在公用部位的錢較多,，將來用在公共部位的物業(yè)費也較多，因此,，購房者應(yīng)該根據(jù)個人的實際選擇適合自己的得房率,。” |
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