本報訊
上海銀監(jiān)局日前發(fā)布一季度上海房地產(chǎn)信貸運行分析報告顯示,，一季度上海個人住房貸款增量進一步萎縮,，同時個人住房不良貸款有所上升。
至3月末,，全市中外資銀行機構(gòu)個人住房貸款余額3046.91億元,，比年初增加33.94億元,，增幅僅為1.1%。分月度看,，1-3月個人住房貸款增量分別為37.42億元,、3.88億元和-7.35億元，個人住房貸款增量呈現(xiàn)不斷萎縮趨勢,。
3月末,，個人住房不良貸款余額21.56億元,，比年初增加0.95億元；不良貸款率0.71%,，比年初上升0.03個百分點,。上海銀監(jiān)局提示，在房地產(chǎn)貸款中,，有兩類貸款需要引起關(guān)注,。一是住房開發(fā)貸款，其不良貸款率為2.16%,；二是上海居民二手房貸款,，其不良貸款率為1.86%。這兩類貸款余額占比僅為24.3%,，而不良貸款占比卻達到55.2%,，是房地產(chǎn)貸款的高風(fēng)險點。 |
|