本報訊
最近一段時間以來,，重慶主城區(qū)許多樓盤開盤上市，各家開發(fā)商紛紛加大廣告投入力度,，營銷手段花樣不斷翻新,，以此吸引市民眼球，刺激樓盤銷售,。
自4月下旬以來,，重慶市主城區(qū)有20多個樓盤推出商品房新房源，面積達300多萬平方米。然而,，商品房的銷售卻出現(xiàn)下滑,。
為了吸引購房者，許多開發(fā)商紛紛加大資金投入,，開展廣告營銷,，有的樓盤還沒有開盤，廣告已是鋪天蓋地,。據(jù)了解,，在4月下旬的一周，重慶房地產(chǎn)開發(fā)商在報媒上的廣告投放總量,，項目個數(shù)127個，廣告頻次270次,，廣告金額1309萬元,，較4月中旬有大幅度提高。位于南岸區(qū)一家樓盤的營銷人員告訴記者,，他們營銷的樓盤從4月初就加大了廣告的投放力度,，主要是因為4、5月份是樓房銷售的旺季,，另外春季房交會馬上到了,，通過廣告讓更多消費者了解樓盤情況，吸引他們購房,。
記者了解到,，在大打廣告戰(zhàn)的同時，許多開發(fā)商還通過其他的營銷手段吸引購房者,。如承諾折扣,、電視團購、購房贈物,、購房抽獎,、購房旅游等，意圖只有一個,，那就是增加樓房的銷售量,。
業(yè)內專家分析，國家一系列宏觀調控政策,，很大程度上抑制了房地產(chǎn)市場中的投機和不理性投資行為,，商品房銷售放緩，同時購房者對房價下降的預期增大,，購房意愿下降,，重慶房地產(chǎn)市場中的廣告大戰(zhàn)從一個側面反映開發(fā)商對樓盤銷售的憂慮。 |
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