本報(bào)訊
近日,，廣州市國(guó)土房管局有關(guān)人士表示,，銀根收緊后開發(fā)商資金鏈緊張,，開始以“低首付”的形式吸客,，從銀行處套現(xiàn)購房者的七成按揭款,。但“低首付”將增加購房者負(fù)擔(dān),，或造成“次貸危機(jī)”,，接下來廣州要嚴(yán)查“低首付”,。
廣州市國(guó)土房管局有關(guān)人士指出,，“低首付”顯然違反了央行相關(guān)政策，將造成一系列不良影響,。首先,，一些開發(fā)商承諾的“首付一成”可能讓購買者當(dāng)時(shí)覺得受惠，但事實(shí)上以后這些購買者的供房壓力更大,。此外,，“低首付”會(huì)使原本不具備購房能力的收入人群由于誤解進(jìn)入商品房市場(chǎng)，可能造成“次貸危機(jī)”,。有關(guān)人士還提醒市民：在購房前一定要充分分析自己的償付能力,，不要被促銷廣告誤導(dǎo)。廣州市國(guó)土房管局有關(guān)人士還稱,，在目前的日常市場(chǎng)巡查中對(duì)“低首付”也已有所發(fā)現(xiàn),，但還不是太普遍。如果量大了,，很可能會(huì)帶來很多購房糾紛,，攪亂整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)，因此接下來要嚴(yán)查“低首付”,。 |
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