新華社合肥4月8日電
如何將數(shù)量龐大的農(nóng)村農(nóng)房從資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為資本,，提高農(nóng)民融資能力,，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村生產(chǎn)力的新一輪大解放？記者8日從安徽省建設(shè)廳了解到,，這個(gè)省將在今年開(kāi)始試點(diǎn)農(nóng)房產(chǎn)權(quán)登記制度,，按照城鄉(xiāng)一體化管理原則推進(jìn)集體土地房屋權(quán)屬登記工作,。
長(zhǎng)期以來(lái)，沒(méi)有合法產(chǎn)權(quán)登記的農(nóng)房,，進(jìn)入市場(chǎng)交易的渠道狹窄,。大批農(nóng)民通過(guò)進(jìn)城務(wù)工等方式變成城鎮(zhèn)居民后，大量農(nóng)房閑置在鄉(xiāng)村,，無(wú)法流轉(zhuǎn),，造成社會(huì)資產(chǎn)的極大浪費(fèi)。根據(jù)2008年安徽省村鎮(zhèn)建設(shè)工作要點(diǎn),，這個(gè)省將在今年穩(wěn)步推進(jìn)農(nóng)房產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證流轉(zhuǎn)試點(diǎn)工作,。首先將在全省選取一些具有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)或條件比較成熟的縣(市)，先行開(kāi)展登記發(fā)證試點(diǎn)工作,，在取得經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上,，逐步在全省推開(kāi)。
通過(guò)集體土地房屋登記發(fā)證工作,，安徽將解決未依法進(jìn)行權(quán)屬登記的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓這一“瓶頸”問(wèn)題,，為促進(jìn)村鎮(zhèn)房地產(chǎn)規(guī)范有序流轉(zhuǎn)提供必要的條件，也為部分進(jìn)城安家農(nóng)民的閑置資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓提供產(chǎn)權(quán)保障,。同時(shí),，安徽還計(jì)劃通過(guò)農(nóng)房登記發(fā)證工作，探索村鎮(zhèn)房產(chǎn)抵押貸款新模式,，為村鎮(zhèn)房產(chǎn)抵押貸款創(chuàng)造條件。
安徽省建設(shè)廳要求,，要完善產(chǎn)權(quán)登記及流轉(zhuǎn)的相關(guān)配套法規(guī)政策,，優(yōu)化登記發(fā)證流程，加強(qiáng)村鎮(zhèn)規(guī)劃編制和實(shí)施,，建立健全村鎮(zhèn)建設(shè)管理機(jī)構(gòu),，加強(qiáng)部門協(xié)調(diào)配合，為全面開(kāi)展農(nóng)房登記工作奠定基礎(chǔ),。
安徽省建設(shè)廳廳長(zhǎng)倪虹表示,，建立并實(shí)施農(nóng)房產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證流轉(zhuǎn)制度，有利于保障農(nóng)民合法財(cái)產(chǎn)權(quán),，使人民群眾擁有更多的財(cái)產(chǎn)性收入,，實(shí)現(xiàn)農(nóng)民增收,，同時(shí)對(duì)深化農(nóng)村改革也將產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響。 |
|