新華社武漢3月13日電
武漢市土地交易中心3月12日舉行的今年第一次土地拍賣會顯示,，武漢中心城區(qū)土地拍賣價格首次出現(xiàn)下降。與去年樓市紅火時相比,，同地段樓面地價每平方米下降700多元,，降幅超過10%，結(jié)束了江城地價近年只漲不跌的歷史,。
在這次土地拍賣會上,，武漢市土地交易中心共推出9宗土地，其中一宗土地因無人報價流拍,。競爭最激烈的京漢大道一塊住宅建設(shè)用地,，雖有4家開發(fā)商報名競價，但樓面地價也止步于6108元/平方米,。而去年8月,，與其相距不遠的另一宗土地，拍到了6879元/平方米高價,。
武漢市中心城區(qū)今年掛牌公開拍賣的土地平均容積率為3.3,，容積率較去年同期增加了10%，但另兩塊地成交的平均樓面地價每平方米也只有2000元和2600元,，大大低于去年中心城區(qū)土地拍賣的平均價格,。
“土地拍賣對房價有一定影響，此次拍賣價格的漲跌,，將直接影響到市民對房價的預(yù)期,。”武漢市土地交易中心負責(zé)人分析說,，隨著宏觀調(diào)控政策進一步釋放威力,，部分開發(fā)商已恢復(fù)理性，不再像去年那樣瘋狂買地,。
近兩年武漢中心城區(qū)地價一路飆升,，房價急速上揚，出現(xiàn)了一批均價超過1萬元/平方米的樓盤,。 |
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