中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)宋春華日前表示,，當(dāng)前各地存在的大拆大建現(xiàn)象導(dǎo)致中國(guó)建筑物的生命周期偏短,。出于避免浪費(fèi)和節(jié)能環(huán)保的考慮,，應(yīng)延長(zhǎng)建筑物的生命周期,。
宋春華在日前舉行的“山西2008房地產(chǎn)高峰年會(huì)”上說(shuō)，近年來(lái)各地大拆大建的現(xiàn)象“很瘋狂”,，如青島,、杭州等城市的“第一爆”，都令人不可思議,。中國(guó)不少樓房設(shè)計(jì)使用壽命為50年,，可用了二三十年就被炸了，有些甚至更短,。相比之下,，歐洲建筑的使用壽命都是八九十年。
宋春華認(rèn)為,，中國(guó)建筑物普遍“短命”的原因首先是因?yàn)闃欠科焚|(zhì)不高,。他說(shuō)，這些年來(lái)中國(guó)樓房的綜合品質(zhì)總體上在提高,，但是仍有明顯不足。現(xiàn)在看中國(guó)許多小區(qū),，表面上已是“無(wú)限風(fēng)光”,，但是內(nèi)在品質(zhì)并不理想,。
建筑不美觀是被早早炸掉的另一個(gè)重要原因。宋春華指出,，許多建筑結(jié)構(gòu)沒(méi)問(wèn)題,，房子也好用，可就是外表太難看了,，尤其是一些位于城市重要景觀地帶的“難看建筑”,，往往難逃“短命”的下場(chǎng)。因此除了內(nèi)在品質(zhì),，樓房的外在品相也需要在今后建設(shè)中重點(diǎn)考慮,。
宋春華還指出，建筑物壽命的長(zhǎng)短和二氧化碳濃度有直接關(guān)系,，建筑物壽命越短,，二氧化碳濃度越高，“拆除過(guò)度頻繁使能源過(guò)多消耗,，現(xiàn)在天氣越來(lái)越熱,，建筑壽命短也是一個(gè)原因”。
宋春華認(rèn)為對(duì)老建筑不能簡(jiǎn)單地一“炸”了事,。對(duì)有些承載著歷史記憶的老房子,，國(guó)家應(yīng)出臺(tái)政策鼓勵(lì)改造、利用,，這樣既節(jié)省了資源,，也保留了延續(xù)城市文脈的載體。 |
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