中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長宋春華日前表示，當(dāng)前各地存在的大拆大建現(xiàn)象導(dǎo)致中國建筑物的生命周期偏短,。出于避免浪費(fèi)和節(jié)能環(huán)保的考慮,，應(yīng)延長建筑物的生命周期。
宋春華在日前舉行的“山西2008房地產(chǎn)高峰年會”上說,，近年來各地大拆大建的現(xiàn)象“很瘋狂”,，如青島、杭州等城市的“第一爆”,，都令人不可思議,。中國不少樓房設(shè)計(jì)使用壽命為50年，可用了二三十年就被炸了,，有些甚至更短,。相比之下，歐洲建筑的使用壽命都是八九十年,。
宋春華認(rèn)為，中國建筑物普遍“短命”的原因首先是因?yàn)闃欠科焚|(zhì)不高,。他說,，這些年來中國樓房的綜合品質(zhì)總體上在提高，但是仍有明顯不足�,，F(xiàn)在看中國許多小區(qū),，表面上已是“無限風(fēng)光”，但是內(nèi)在品質(zhì)并不理想,。
建筑不美觀是被早早炸掉的另一個(gè)重要原因,。宋春華指出，許多建筑結(jié)構(gòu)沒問題,，房子也好用,，可就是外表太難看了，尤其是一些位于城市重要景觀地帶的“難看建筑”,，往往難逃“短命”的下場,。因此除了內(nèi)在品質(zhì),，樓房的外在品相也需要在今后建設(shè)中重點(diǎn)考慮。
宋春華還指出,，建筑物壽命的長短和二氧化碳濃度有直接關(guān)系,，建筑物壽命越短，二氧化碳濃度越高,，“拆除過度頻繁使能源過多消耗,，現(xiàn)在天氣越來越熱，建筑壽命短也是一個(gè)原因”,。
宋春華認(rèn)為對老建筑不能簡單地一“炸”了事,。對有些承載著歷史記憶的老房子，國家應(yīng)出臺政策鼓勵改造,、利用,，這樣既節(jié)省了資源，也保留了延續(xù)城市文脈的載體,。 |
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