新華社重慶1月2日電
一段時(shí)間以來(lái)，盡管樓市低迷,，但重慶市許多開發(fā)商為了急于變現(xiàn)資金,，紛紛推出新樓盤，吸引購(gòu)房者,，期望在節(jié)日期間掀起一波購(gòu)房高潮,。
自去年10月中下旬以來(lái)，重慶市房地產(chǎn)市場(chǎng)一度十分低迷,，商品房銷量較10月之前有較大程度的萎縮,。特別是12月，樓市更為低迷,，每周商品房銷售量?jī)H在20-30萬(wàn)平方米徘徊,，成交量不到去年旺季時(shí)的一半。
然而,，房地產(chǎn)開發(fā)商的推盤熱情卻絲毫沒有受到影響,，十分高漲,。重慶市國(guó)土資源和房屋管理局房地產(chǎn)市場(chǎng)網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，去年12月,，該局一共發(fā)出了60多個(gè)樓盤的預(yù)售許可證,，新推出的樓盤主要集中在北部新區(qū)、九龍坡區(qū),、沙坪壩等幾個(gè)熱點(diǎn)區(qū)域,，涵蓋了各種類型的物業(yè)。
業(yè)內(nèi)專家分析認(rèn)為,，在往年,，由于這段時(shí)間是樓市銷售淡季，開發(fā)商推新盤一般都十分謹(jǐn)慎�,，F(xiàn)在開發(fā)商一反常態(tài),，扎堆推盤，一個(gè)重要原因是國(guó)家實(shí)施的一系列房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀調(diào)控政策效應(yīng)已經(jīng)顯現(xiàn),，特別是房地產(chǎn)信貸政策“從緊”,，意味著開發(fā)企業(yè)融資難度增大，再者加上去年央行6次加息,，也大大加重了開發(fā)商短期貸款的利率負(fù)擔(dān),。加快推盤，目的在于盡快變現(xiàn),，回籠資金,，以便掌握主動(dòng)權(quán)。 |
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