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| 福建：新版商品房買賣合同保護買房人權(quán)益 |
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| 2007-12-10 記者:來建強 來源:經(jīng)濟參考報 |
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本報訊
福建省日前修訂的新版《商品房買賣合同》將于2008年1月1日起正式實施。
據(jù)福建省建設(shè)廳介紹,，新版合同規(guī)定增加共有分?jǐn)偛糠置娣e超過合同約定面積3%的,，買受人不承擔(dān)超出3%部分的房價款，這將在商品房“建筑面積增加而套內(nèi)建筑面積減少時”有效地維護消費者權(quán)益,。新版合同還對商品房交付使用條件的約定作了修改,，約定商品房應(yīng)經(jīng)建筑工程竣工驗收和消防驗收合格，以及水,、電,、氣、電話等及小區(qū)配套公建和基礎(chǔ)設(shè)施達到規(guī)劃設(shè)計要求,，方可交付使用,。新版合同還補充了有關(guān)公共部位和公共場所歸屬、辦理預(yù)告登記申請人及時限,、合同雙方當(dāng)事人產(chǎn)生合同爭議時的處理方式和房屋節(jié)能措施指標(biāo)等內(nèi)容,。 |
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