據(jù)新華社北京12月6日電
近年來，國有土地出讓中，每平方米樓面地價高出周邊房價的“天價地”在上海,、南京等地頻現(xiàn),。國土資源管理領(lǐng)域?qū)＜覍W(xué)者一致認(rèn)為，非理性的土地價格上漲隱含著房地產(chǎn)市場投機和投資需求過度擴張,，對地產(chǎn)市場可能造成的負(fù)面影響和可能導(dǎo)致的金融風(fēng)險不容低估,。
專家認(rèn)為,，“天價地”現(xiàn)象非常危險,。中國農(nóng)業(yè)大學(xué)教授朱道林提出，在目前城市保障性住房尚未全面鋪開的情況下,，“天價地”易引發(fā)公眾對于房價增長過快的恐慌心理,。北京師范大學(xué)教授鄔翊光指出，有些開發(fā)商高價拿地,，并不是單純?yōu)榱私ㄔ旆孔映鍪�,，而是為了在股市上翻云覆雨，把拿到的土地�?dāng)作一種金融手段,，大搞資本運作,。中國土地勘測規(guī)劃院副院長周建春提出，一些上市的房地產(chǎn)企業(yè)憑借雄厚的資本力量,，頻頻拿地,，制造“地王”，房地產(chǎn)投機和投資需求擴張,，真正的住房消費受到抑制,。 |
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