新華社福州11月19日電
福建省物價局日前對該省商品房銷售必須嚴(yán)格執(zhí)行的明碼標(biāo)價制度作了詳細(xì)規(guī)定,，進(jìn)一步消除在商品住房交易價格中出現(xiàn)的“霸王條款”,。
根據(jù)規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)在銷售商品住房前,，應(yīng)向購房人明示所售商品住房單元的樓層,、房號,、戶型、朝向,、建筑面積,、套內(nèi)建筑面積、公用分?jǐn)偯娣e,、銷售單價,、總售價、銷售方式,、價款的確定方式和商品住房項目前期物業(yè)服務(wù)內(nèi)容,、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及收費標(biāo)準(zhǔn)等。
商品住房交易及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中發(fā)生的各項費用應(yīng)在買賣合同中予以明確,，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)應(yīng)在售房的場所向購房人明示相關(guān)收費項目,、收費標(biāo)準(zhǔn)、收費依據(jù)及繳費主體,，凡屬房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)應(yīng)承擔(dān)的,，不得轉(zhuǎn)嫁給購房者。房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)代收代付的收費項目,，應(yīng)當(dāng)由購房人自愿選擇,，并在買賣合同中約定，不得強(qiáng)制服務(wù),、強(qiáng)制收費,。 |
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