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| 2007-10-22 記者：徐旭忠 來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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本報(bào)訊
自10月初以來(lái),，重慶樓市已顯露降溫跡象,，二手房交易量開始下滑，轉(zhuǎn)入觀望的購(gòu)房者增多,。
記者近日走訪了重慶主城區(qū)的幾家二手房中介公司,，他們普遍反映目前前來(lái)咨詢和購(gòu)買二手房的客戶較過(guò)去明顯減少,，部分二手房中介與去年同期比銷量大約降了三成。由于交易量下降,，6月份以來(lái)二手房業(yè)主頻繁追加掛牌價(jià)的情形消失,，部分業(yè)主還表示掛牌價(jià)有一定的商量空間。記者了解到,，與去年相比,，今年購(gòu)房客戶中改善型需求占了絕大多數(shù)。第二套房的房貸新政出臺(tái)后,，對(duì)他們的心理影響十分明顯,。第二套房首付比例提高，對(duì)中低價(jià)位的房產(chǎn)影響不大,，而對(duì)高端物業(yè)影響較大,。專家認(rèn)為，二手房市場(chǎng)的表現(xiàn)往往提前于一手市場(chǎng),，目前出現(xiàn)在二手市場(chǎng)上的量縮以及觀望效應(yīng)很可能會(huì)在一段時(shí)間內(nèi)傳導(dǎo)到一手房市場(chǎng),，預(yù)期后期整體樓市價(jià)格增幅將放緩。 |
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