| |
|
| 長(zhǎng)春社區(qū)商鋪浮現(xiàn)商機(jī) |
|
|
|
|
|
|
| 2007-09-24 記者：郎秋紅 來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
|
|
本報(bào)訊
今年下半年,，長(zhǎng)春房地產(chǎn)市場(chǎng)上社區(qū)商鋪大量上市,，供應(yīng)量近40萬(wàn)平方米，比去年同期增長(zhǎng)26%,。這些商鋪與大盤相依相伴,。與過(guò)去“先賣房后賣鋪”不同的是,，長(zhǎng)春市今年出現(xiàn)了大量“先賣鋪后賣房”的現(xiàn)象，開發(fā)商紛紛搶占“商機(jī)”,。
據(jù)了解,，長(zhǎng)春的商鋪價(jià)位區(qū)間兩年前在4000元至6500元/平方米，如今有的商鋪已經(jīng)翻番,，不少投資者都嘗到了甜頭,。長(zhǎng)春房地產(chǎn)資深記者趙振寧認(rèn)為,，相比住宅、寫字樓等房地產(chǎn)投資,，商鋪的回報(bào)率要高一些,，住宅、寫字樓一般在6%至10%,，別墅更低,，一般4%至6%，而商鋪一般可達(dá)8%至12%,。這也是人們熱衷投資商鋪的原因,。不過(guò)，趙振寧提醒,，投資社區(qū)商鋪也有危險(xiǎn),，選址最好跟著政府的規(guī)劃走，只要具備了前瞻性就抓住了物業(yè)的成長(zhǎng)性,。 |
|
|
|
|
|
|
|