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| 房?jī)r(jià)上漲 開(kāi)發(fā)商轉(zhuǎn)行當(dāng)房東 |
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| 2007-07-02 記者:方益波 來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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本報(bào)訊
人們常用“炒房炒成房東”形容房子賣不出去的窘?jīng)r,，也用“現(xiàn)金為王”強(qiáng)調(diào)手中持有現(xiàn)金的重要性,。但是隨著今年以來(lái)房?jī)r(jià)的持續(xù)上漲,，這些觀念似乎有點(diǎn)不適用了,。6月19日在杭州舉行的一個(gè)房產(chǎn)招租發(fā)布會(huì)顯示,，“持有房產(chǎn)勝于現(xiàn)金”的觀念正變得越來(lái)越有市場(chǎng),，甚至連開(kāi)發(fā)商也希望躋身到“房東”的行列中來(lái),。
在這次“EAC.企業(yè)國(guó)際寫字樓全球租賃代理發(fā)布會(huì)”上,，開(kāi)發(fā)商浙江建工房產(chǎn)集團(tuán)負(fù)責(zé)人表示,，他們開(kāi)發(fā)的這一寫字樓除了限量銷售一部分外,，還將自己持有總值約10億元的房產(chǎn)，面向全球招租。該負(fù)責(zé)人還表示,，國(guó)際企業(yè)普遍對(duì)杭州發(fā)展商業(yè)城市的看好,，以及房?jī)r(jià)持續(xù)上漲的良好態(tài)勢(shì)，使他們認(rèn)為,，賣掉物業(yè)還不如自己長(zhǎng)期持有,，細(xì)水長(zhǎng)流的租金可能比一次性收取的房款更有“賺頭”，更何況,，自己長(zhǎng)期持有還能保證物業(yè)品質(zhì),，有利于未來(lái)的升值。
據(jù)杭州市統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì),，今年前五個(gè)月,，杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售穩(wěn)步回升。截至5月末,，全市商品房銷售面積累計(jì)251.12萬(wàn)平方米,，同比增長(zhǎng)36.5%，增幅為2006年以來(lái)最高水平,。其中辦公樓銷售面積14.62萬(wàn)平方米,，同比增長(zhǎng)達(dá)50.8%�,；馃岬氖袌�(chǎng)氛圍使得人們對(duì)房產(chǎn)非�,？春谩�(jù)了解,，杭州目前正在開(kāi)發(fā)中的一些商業(yè)地產(chǎn)也有長(zhǎng)線持有“收租金”的“構(gòu)思”,。世邦魏理仕上海分公司董事總經(jīng)理吳立良向記者表示，相信杭州將吸引更多的本土及國(guó)際企業(yè)來(lái)此落戶,，并預(yù)期在辦公樓,、商鋪、住宅以及工業(yè),、酒店,、旅游等地產(chǎn)領(lǐng)域?qū)⒂楷F(xiàn)出更多的發(fā)展機(jī)遇。 |
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