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| 2007-06-06 鄧建華 來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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本報(bào)訊
在海南一級房地產(chǎn)市場硝煙未散之際,，二三線城市的房地產(chǎn)市場也已悄然興起,，海南樓市正悄悄發(fā)生著一種深層格局的演變。
今年5月中下旬,，海南省糧食系統(tǒng)存量土地進(jìn)入市場,，文昌,、澄邁、臨高等各市縣的國有糧食企業(yè)土地資產(chǎn)公開拍賣,。市縣糧食系統(tǒng)國有存量土地資產(chǎn)已經(jīng)被激活,，海南二三線城市土地交易開始進(jìn)入活躍期,。
在海南二三線城市，不僅土地交易升溫,，城鎮(zhèn)樓市也已悄然形成,。在瓊海官塘鎮(zhèn)，有開發(fā)商利用當(dāng)?shù)氐臏厝獌?yōu)勢,，開發(fā)度假療養(yǎng)樓盤,，吸引了不少外省客戶。瓊海全市的樓盤在三年前只有六個(gè),，現(xiàn)在已激增到26個(gè),。在二三線城市的樓盤中，超過六成以上的房產(chǎn)被島外人士購買,。據(jù)了解,，到海南二三線城市購房的多數(shù)是經(jīng)濟(jì)不寬裕的內(nèi)地中老年人。他們的積蓄并不多,，但是又很喜歡海南的氣候,，一線城市三亞、�,？诘姆績r(jià)對他們來說較難承受,，因此他們選擇房價(jià)要便宜得多的二三線城市，一樣可以享受海南的良好環(huán)境,。
據(jù)了解,，目前瓊海大部分公寓樓盤價(jià)格集中在1500元/平方米至2400元/平方米，保亭的價(jià)格在1200元/平方米至1600元/平方米,，五指山市的價(jià)格更低,，每平方米約1100元。 |
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