|
“10年前,，普通人理解的建筑并非自己住的樓房,，而是“世界建筑奇跡”等景觀；10年后,，購房人開始關(guān)心自己住的房子是個什么樣的建筑,，什么風(fēng)格的設(shè)計,，有著怎樣的特質(zhì)……這就是建筑設(shè)計帶來的進步�,！奔幽么髮毤褔H建筑師有限公司駐華首席代表高志認為,，中國建筑設(shè)計的10年是住房制度改革的10年，是向世界先進技術(shù)學(xué)習(xí)的10年,，是中國建筑體系融入世界的10年,。
十年的“高度開放”交織著“魚龍混雜”
高志說：“對建筑設(shè)計來說過去的10年是高度開放的10年，但同時也有利弊兩個對立面�,！�
10年間，建筑設(shè)計行業(yè)對于外國設(shè)計公司的開放,，的確引來了不少“大師”級的人物,，北京的建筑不僅得到了不少“重量級”設(shè)計師的真?zhèn)鳎乙矊W(xué)習(xí)到了很多真功夫,。但并非“進來”的都是腕兒,，也摻雜了數(shù)量可觀的國外低水平建筑設(shè)計公司，可以說是良莠不齊,、魚龍混雜,。
建筑設(shè)計行業(yè)不僅對外開放，對內(nèi)也實行了“開放”,，于是就有一些“假行家”也混進了建筑設(shè)計業(yè),。高志認為，建筑設(shè)計是對專業(yè)要求很“精”的行當,，并非人人都可以操刀對建筑下手,。他說：“感覺10年前，真正關(guān)心建筑設(shè)計本源的不多,，在唯經(jīng)濟利益掛帥的情況下,，關(guān)心什么容積率、綠化率,、外立面等硬指標的人很多,，盲目攀比，胡炒亂蓋的現(xiàn)象到處都有,，而那種建筑應(yīng)該具有的美感,、張力和創(chuàng)造力卻顯得不足，有點像中國的電影大片,，場面華麗無比,，內(nèi)容乏善可陳，總想賺人眼球就不肯下死功夫好好講故事,�,！�
業(yè)精于“學(xué)”的十年
不可否認的是，過去的10年間,，建筑設(shè)計行業(yè)在向國外先進觀念和技術(shù)的學(xué)習(xí)中取得了顯著的進步,。高志粗略總結(jié)了四個變化：
一、設(shè)計思路的轉(zhuǎn)變,。與最初的狀態(tài)相比,，設(shè)計公司最大的進步是開始考慮：什么樣的作品能夠為甲方帶來更多的綜合利益，而非簡單的經(jīng)濟效益，這是市場化的結(jié)果,。比如景觀設(shè)計,，地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈的搭建，人性化空間及細節(jié),，都有很大進步,。
二、從孤立到綜合,。原來是很孤立的設(shè)計建筑,，做酒店只考慮酒店，做公寓也就一門心思關(guān)心單獨的公寓,；而現(xiàn)在建筑設(shè)計師更多的在考慮整個區(qū)域建筑群和每個建筑的關(guān)系,，甚至是城市和單體建筑的關(guān)系。今天單純考慮孤立的建筑的設(shè)計方案很少見了,，而在更多地關(guān)心城市未來發(fā)展的趨勢對區(qū)域和建筑的影響,。
三、建筑設(shè)計開始具備了前瞻性,。原來規(guī)定建筑的壽命是50年,，但后來很多建筑才建成20多年就拆掉了，因為發(fā)現(xiàn)建筑所處的位置極差,，非常影響城市的發(fā)展,，這個癥結(jié)就在于城市本身沒有系統(tǒng)的發(fā)展計劃，也就是缺少“生長”的眼光,�,！昂蟋F(xiàn)代主義”的觀點認為城市是漂移的，建筑是可變的,。就是說建筑的壽命應(yīng)該是長久的,，要能適應(yīng)城市的發(fā)展。這種“后現(xiàn)代主義”的觀點正在被北京接納,。同時,，刻意追求過去不能表現(xiàn)的東西，尤其是城市性格的東西,，逐漸為人們所重視,。
四、建筑是連續(xù)的,。原來都是一棟棟的單獨建筑,，而現(xiàn)在情況不同了。房地產(chǎn)市場在不斷洗牌,，結(jié)果是出現(xiàn)了一些龍頭企業(yè),，這些企業(yè)有能力進行超大項目的開發(fā)甚至是部分城市區(qū)域的開發(fā),，他們在開發(fā)大項目時就會關(guān)注建筑群和建筑之間的聯(lián)系，比如原來只關(guān)心“住”,，現(xiàn)在還要關(guān)心學(xué)校,、酒店、商業(yè)等等城市產(chǎn)業(yè)鏈的搭建以及它們之間的能級遞進關(guān)系,。
不能不說的“國六條”和奧運
有兩件事在這10年里給高志留下了深刻印象,。他說，不得不提到“國六條”,，因為它給房地產(chǎn)帶來的是翻天覆地的變化,“最初有不少人認為“國六條”是打壓房地產(chǎn)，現(xiàn)在看其實不是那么回事兒,。因為國家不會抑制內(nèi)需的發(fā)展,。為了應(yīng)付這個90平方米，剛開始想了很多辦法,，比如什么增大陽臺面積呀,、兩套打通成一套，但后來我們發(fā)現(xiàn)事情沒那么簡單,。這個70%的90平方米規(guī)定是為國家長治久安而考慮的,。”
當初1996年實行取消實物分房,，后來發(fā)現(xiàn),，原來實物分房分不到房的人其實往往就是現(xiàn)在買不起房的人，有房的人可能不只一套房,，沒房的人仍舊一家子擠一間屋,。國家要穩(wěn)定必須要大家安居樂業(yè)，采取對大戶型征稅,，然后去補貼相對貧困的人,，這兩頭的比例大概占(10%+20%)，那剩下的70%的中產(chǎn)階級可以走市場化,，70%的90平方米就這樣產(chǎn)生了,。
如何解決中產(chǎn)階層的住房問題，其實是如何考慮中產(chǎn)階級生活方式的問題,。從設(shè)計上來說,，如何在80到100平方米設(shè)計出最適合中產(chǎn)階級的房子是未來幾年的重點。
另外,，奧運工程也讓高志印象深刻,。他說：“北京的奧運工程雖然眾說紛紜，但我認為這些建筑比如鳥巢,、水立方,，絕對都代表了世界級的建筑水平，是非常優(yōu)秀的作品。這些建筑拿到任何國家都絕對是一流的水平”,。中國如今也有了可以在世界上叫得響的建筑,，尤其是“水立方”，構(gòu)思精巧,，精妙絕倫,，堪稱“極品建筑”。 |