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| 2007年前4個(gè)月全國(guó)房地產(chǎn)需求仍然比較旺盛 |
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| 2007-05-29 記者:劉錚 來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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據(jù)新華社北京5月28日電
新房銷售面積遠(yuǎn)大于竣工面積,、商品住宅空置面積有所下降……國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)28日發(fā)布的報(bào)告認(rèn)為，今年前四月,，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)需求仍較旺盛,。
發(fā)展改革委投資司發(fā)布的這份報(bào)告分析說(shuō)，前四月,，全國(guó)新建商品住宅銷售面積大于竣工面積2.02倍,；銷售面積增幅快于竣工面積增幅6.7個(gè)百分點(diǎn)。與此同時(shí),，商品住宅空置面積同比下降0.8%,。
報(bào)告認(rèn)為，當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)存在三方面問(wèn)題：新建商品住宅供需矛盾較大,，除北京,、天津等個(gè)別城市銷售面積有所下降，其它城市需求均較旺盛,；90平方米以下普通商品住房投資僅占商品住宅投資的17.2%,，住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)整任務(wù)仍十分艱巨；房?jī)r(jià)漲幅雖總體平穩(wěn),，但新建商品住房銷售價(jià)格仍有不同程度上漲,。
報(bào)告指出，前四月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)完成投資同比增長(zhǎng)27.4%,，增幅同比加快6.1個(gè)百分點(diǎn),。房地產(chǎn)開發(fā)資金充足，貸款和利用外資增速較快,，銀行貸款到位增長(zhǎng)24.6%,，外商直接投資增長(zhǎng)136.5%。
前四月,，70個(gè)大中城市新建商品住房銷售價(jià)格漲幅在6%左右波動(dòng),。其中，4月份新建商品住房銷售價(jià)格同比上漲5.3%,，漲幅較大的城市包括：北海23.6%,、深圳11.3%、北京10.7%等,。
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