| |
|
| 廣州：開發(fā)商辦完“大確權(quán)”后才取消監(jiān)控 |
|
|
|
|
|
|
| 2007-05-16 記者:孔博 來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
|
|
本報(bào)訊
記者從廣州市國土資源和房屋管理局了解到,，為了保證購房者能及時(shí)取得房地產(chǎn)證,，同時(shí)督促開發(fā)商及時(shí)完成樓盤建設(shè),，廣州市日前出臺規(guī)定,，要求只有在開發(fā)商辦結(jié)預(yù)售項(xiàng)目初始登記，即辦理了對整個(gè)樓盤的權(quán)屬證明(俗稱“大確權(quán)”)之后,，有關(guān)部門才能取消對其預(yù)售款賬戶的監(jiān)控,。
廣州市國土房管局負(fù)責(zé)人表示，針對過去時(shí)有發(fā)生的開發(fā)商不按規(guī)定完成前期手續(xù)而導(dǎo)致業(yè)主拿不到房產(chǎn)證的情況,，新辦法要求開發(fā)商必須對整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行確權(quán)登記,，否則就不能自由使用售房款，這樣既能保障購房者及時(shí)取得房地產(chǎn)證,，也能促使開發(fā)商及時(shí)完成樓盤建設(shè),。
據(jù)廣州市國土房管局介紹，開發(fā)商所收取的預(yù)售款都要交到指定的銀行監(jiān)控賬戶,，在項(xiàng)目竣工前,，售樓款必須專款專用,，只能用于購買建設(shè)項(xiàng)目必需的建筑材料,、設(shè)備和支付項(xiàng)目建設(shè)的施工進(jìn)度及法定稅費(fèi)。自2006年以來,，廣州市470個(gè)在售樓盤的預(yù)售款都受到了有關(guān)部門的監(jiān)控,，從而有效防止了預(yù)售樓盤的開發(fā)商在預(yù)售項(xiàng)目未竣工驗(yàn)收前將商品房預(yù)售款挪作他用，維護(hù)了房地產(chǎn)市場秩序,，保護(hù)了購房者的合法權(quán)益。 |
|
|
|
|
|
|
|