| |
|
| 歐衛(wèi)東：現(xiàn)在談“樓市均價”還很不科學 |
|
|
|
|
|
|
| 2007-04-25 記者:吳俊 來源:經(jīng)濟參考報 |
|
|
本報訊
廣州市國土房管局剛剛公布3月份廣州一手房均價比上月降了700元/平方米,，國家發(fā)改委,、國家統(tǒng)計局又稱廣州3月份新建商品住房銷售價格同比上漲8.6%。廣州房價到底是降了還是漲了,？對此,，廣東省統(tǒng)計局新聞發(fā)言人近日這樣回答記者：我國房地產(chǎn)市場目前根本沒有形成科學的、社會公認的“均價”,，因此房價增長的幅度無從談起,。
在廣東省人民政府新聞辦公室新聞發(fā)布會上，廣東省統(tǒng)計局副局長,、新聞發(fā)言人歐衛(wèi)東通報了廣東省今年第一季度的經(jīng)濟運行狀況,，其中談到，第一季度,，廣東省商品房屋銷售建筑面積1093.74萬平方米,，同比增長13.3%,；銷售額629.21億元，同比增長38.6%,。
當記者問如何看待廣州房價“漲降之爭”時,，歐衛(wèi)東回答說，按照我國當前的統(tǒng)計制度,，統(tǒng)計部門負責統(tǒng)計商品房屋銷售建筑面積和銷售額,，沒有義務公布“均價”。價格的形成很復雜,，要形成一個科學的,、社會公認的“均價”，難度很大,。
歐衛(wèi)東認為,，我國在1998年以后才開始形成成熟的房地產(chǎn)市場，由于我國房地產(chǎn)的歷史不長,，所以一直沒有形成規(guī)范的價格表達方式,，沒有價格統(tǒng)計體系來產(chǎn)生平均價格。歐衛(wèi)東說：“既然沒有科學的,、社會公認的‘均價’產(chǎn)生,，自然無從談起房價增長的幅度�,！�
歐衛(wèi)東還談到,，價格問題一直困擾著我國房地產(chǎn)發(fā)展。目前我國尚未形成統(tǒng)一的房地產(chǎn)價格指數(shù),，各地標準不一,，各種價格之間難以對話和比較。至于一些部門公布的所謂“均價”,，其科學性,、社會認同程度如何，恐怕還值得商榷,。 |
|
|
|
|
|
|
|