| |
|
| 有關(guān)人士提醒:二手房買賣謹(jǐn)防中介收費(fèi)陷阱 |
|
|
|
|
|
|
| 2007-04-04 本報(bào)記者:郭立 來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
|
|
近日,，重慶市巴南區(qū)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會(huì)在調(diào)查和受理消費(fèi)者投訴中發(fā)現(xiàn),，二手房買賣中介服務(wù)行業(yè)存在一些不規(guī)范經(jīng)營(yíng)行為，二手房中介服務(wù)合同中的權(quán)利和義務(wù)不對(duì)等,，服務(wù)事項(xiàng)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不明確,、不規(guī)范等問題。尤為突出的是二手房買賣中介服務(wù)收費(fèi)貓膩多,。有關(guān)人士提醒：謹(jǐn)防二手房買賣中介服務(wù)收費(fèi)陷阱,。
首先，進(jìn)入二手房買賣中介服務(wù)場(chǎng)所不要馬上簽二手房中介服務(wù)合同,。賣房人或者購(gòu)房人進(jìn)門后首先應(yīng)該認(rèn)真閱讀二手房買賣中介服務(wù)合同格式條款并謹(jǐn)慎思考,，不急于簽字，謹(jǐn)防掉入合同霸王條款陷阱,。一些二手房買賣中介慣用的伎倆是,，消費(fèi)者進(jìn)門就遞上格式合同，不容你看清楚就催促你簽字,。
其次,，很多二手房買賣中介服務(wù)企業(yè)中，店堂收費(fèi)公示牌和合同中,，絕大多數(shù)只寫明了收取中介服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，但不寫明收取中介服務(wù)費(fèi)對(duì)應(yīng)的服務(wù)項(xiàng)目。中介企業(yè)應(yīng)該給買賣雙方提供哪些服務(wù),，中介企業(yè)有的說不清楚,，認(rèn)為買賣雙方自己簽訂買賣合同就算完事了。有的標(biāo)明中介服務(wù)費(fèi)保底最低收1000元,，有的各收買賣方成交價(jià)的1.5%,。消費(fèi)者對(duì)于超過標(biāo)準(zhǔn)的部分應(yīng)理直氣壯地拒付，而且應(yīng)要求二手房買賣中介服務(wù)企業(yè)提供對(duì)應(yīng)的服務(wù)項(xiàng)目,。
此外,，二手房中介服務(wù)企業(yè)收取了中介服務(wù)費(fèi)后，就應(yīng)該提供對(duì)應(yīng)的代交買賣房屋的各類稅費(fèi)服務(wù),，但必須按照物價(jià)部門審核的標(biāo)準(zhǔn)收取,，二手房中介服務(wù)企業(yè)不得加收金額，還必須提供各類稅費(fèi)的原始發(fā)票給消費(fèi)者,。消費(fèi)者最好提出由二手房中介服務(wù)企業(yè)先墊付，然后憑發(fā)票支付各類稅費(fèi)款項(xiàng),。 |
|
|
|
|
|
|
|